20151119-设计任务书.docVIP

潍坊项目样板间软装设计 项目 精装设计任务书 编制单位：阳光壹佰置业集团有限公司 日 期：2015年11月19日 一、 项目概况 1、项目基本情况(例如：项目名称、项目位置、建设单位等） 潍坊阳光100城市广场项目位于中国山东省潍坊市中心，地块东侧为虞河，南侧为胜利东街，西侧为潍州路，北侧为院校街。地块以鸢飞路花分东西两块。项目占地面积211，600平方米，其中一期占27，039平方米。项目作为潍坊市中心CBD的延伸，周边公共设施和商业配配套完善，包括医院、学校、沿河景观公园、银行、购物中心等等。 本项目将是建造新城区的标志，将为潍坊市打造一个标志性且独特的新目的地。将引导潍坊市持续向前发展。 2、二期介绍 潍坊项目二期共5个楼，分别为9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼，其中9#、10#、11#楼为服务式公寓，12#楼右侧为办公，左侧为兰博基尼酒店，13#楼为酒店式公寓，现改为办公楼。 9#、10#、11#楼为服务式公寓，精装交房。其中9#楼精装交房230间，未售，10#楼精装交房239间，已售20%；11#楼精装交房144间，已售近90%。13#楼改为办公楼后毛坯销售，不再精装。 二、 设计范围及标准 1、设计范围（见附件资料） 项目已在一期6#楼2层内搭建了4个异地样板间和样板体验区，分别为11#楼的04户型和13#楼的05户型，11#楼04户型做了2个样板间，一个为居家风格，一个为办公风格；13#楼做了2个样板间，一个是淘宝店风格，一个是单身公寓。 拟定将11#楼04户型中居家风格的样板间家具搬走腾空，此样板间定位为展示样板间，在此空间内只做家具以及软装、灯饰、窗帘等软配饰设计，交房标准中硬装交房部分不变。 2、设计风格定位 定位：一个人使用，此人为某企业高管，成功人士，外地人，时尚，健身达人。 样板间风格，现代、简洁，偏商务。 样板间软装标准：2000元/平米 三、设计工作内容 1、设计工作内容，包含但不限于以下内容： （1）平面布局设计图； （2）2张彩色效果图； （3）照明设计（灯具布置图以及灯的样式）； （4）配合现场精装设计师解决现场问题； （5）软装设计、采购及布场； 四、设计深度要求 设计阶段名称 各阶段设计成果内容及深度标准 方案设计 一、封面 二、目录 三、设计说明(包含项目概况；应说明方案创意、构思、主材使用、空间特色；现状分析；设计依据；总体构思和布局；专项设计说明；技术经济指标) 四、图纸资料 1、平面家具布置图（平面格局、功能优化） 2、功能分区图（标明空间功能分区及名称、完整的室内功能空间） 4、流线分析图（标明空间动线、交通流线合理） 5、主要空间天花图（主要天花造型、灯具示意） 6、家俱布置图（家具布置合理、应按实际比例标明各种家俱、饰物的位置及大小、范围） 7、主要配饰汇报文件 深化方案设计 一、封面 二、目录 三、设计说明（包含项目概况；应说明方案创意、构思、主材使用、空间特色；现状分析；设计依据；总体构思和布局；专项设计说明；技术经济指标)四、设计图纸资料 1、平面家具布置图（平面格局、功能优化） 2、功能分区图（标明空间功能分区及名称、完整的室内功能空间） 4、流线分析图（标明空间动线、交通流线合理） 5、主要空间天花图（主要天花造型、灯具示意） 6、家俱布置图（家具布置合理、应按实际比例标明各种家俱、饰物的位置及大小、范围） 7、所有配饰汇报文件以及本空间内增加配饰的效果图 8、配饰清单：提供详细的配饰(所购家具\饰品\窗帘\灯具\地毯\植物\画等一切道具)清单及必要的图片标明材质、规格、数量等，提供详细的配饰报价单 五、设计成果形式及数量 1、 尺寸应以公制单位标注。 2、设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。 3、必须符合设计规范、规定及本项目设计合同规定的设计标准、设计深度、设计效果的要求。 4、工作内容应满足甲方提出的设计合同、设计任务书及过程交流书面文件的要求。 5、 设计阶段 提交成果 备注 初步方案 汇报文稿1套 电子版 深化方案 汇报文稿1套 效果图2张 电子版 提交成果 最终版汇报文稿3套 打印版 六、后期配合要求 1 、设计方应提供工程主要物料实物样板； 2、乙方应保证有固定设计团队为我司提供设计服务,提供主要设计参与人员联系方式。 潍坊项目设计任务书