【工程意向合同的主要条款】(赵劲松).docVIP

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 【工程意向合同的主要条款】 甲方（发包方）：重庆久盛生猪屠宰有限公司 乙方（工程总承包方）： 依照《中华人民共和国经济合同法》、《工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》（cf91-0201），就本项工程建设的有关事项，双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议： 第一条、【工程概况】： 1、【工程名称】：年产15万吨生猪屠宰加工基地项目。 2、【工程地点】：重庆市合川区燕窝合隆红豆村。 3、【工程内容】： （1）、厂房车间（钢结构）、地下纵横管网及场内的道路及绿化和亮化工程、土石方基础平整、冷炼库房等；项目含年产200万头生猪屠宰项目（以施工图预算为准，以上工程造价约2亿元人民币）。 （2）、土建（包括综合办公大楼、职工生活楼及部分商住楼、职工及商住房约1100户、10万平方米，见《工程项目一览表》，此工程造价约3.5亿人民币）。 4、【工程总造价】（本合同工程承包造价）：前期项目2亿元人民币；后期项目3.5亿元人民币。工程总造价约：5.5亿元人民币。 5、【定额工期期限】：暂定工期为3年 。 6、【资质要求】：二级资质。（即：工程内容中所有项目，都要具备二级的资质证书）特殊性除外。 6、【工程保证金】：2013.10月中旬签订正式的《施工合同》，并且在签订正式的《施工合同》时乙方必须要交工程保证金3000万，此保证金满一年时退回。7、【开工日期】：2013年10月底之前进场。（签好正式的《施工合同》并交完3000万保证金以后的一周内施工技术人员进场组建项目经理部。待政府重点办公室负责人及甲方负责人和甲方委托的监理负责人共同验收合格。 7、【竣工日期】：开工进场后的3周年对应日竣工。 8、【质量等级】：各项指标均达到重庆市优秀工程标准；适用的标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。 第二条、【计价方式】： 按2008年重庆市建筑工程二类一档计价定额及相关规定计算结算，不下浮；人工及材料按重庆市合川区建设局现行当月或季公布的同期造价信息进行调差增补，不下浮；设计变更部分按上述办法计算结算。 二级资质一档取费，取费标准不下浮。整个工程内容计价不下浮的原因是用来作为：乙方需要拿出3000万的保证金，满一年时退回保证金，期间不计息。 第三条、【工程结算】： ?? 进场费分两次付：乙方施工人员和设备进场三日内甲方付给乙方进场费2百万，后视施工进度25天时甲方再付给乙方2百万。 等乙方施工满三个月后，甲方再一次性付给乙方三个月工程量的85%，以后的每月按月进度支付85%，最后峻工验收合格后一月内支付剩余的12%，扣留3%质保金作为维修金，两年后退还。 第四条、【甲乙双方前期工作方式】： 签订《工程施工合同》后，乙方前期可以暂时共用甲方办公地点，并协助甲方完善相关手续。借用甲方项目平台优势和借用乙方资金优势，乙方可聘用甲方相关人员对政府等相关部门办理各类手续和有关证件。正式开工后，甲乙双方分开办公。该方式的作用：为了加深双方的进一步了解，对双方的诚实、信用、产生高效工作效率有极大的正效应。 第五条、【工程量的核实办法】：　　　　1. 乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求：每月的25号。　　　　2. 甲方核实已完工程量报告的时间和要求：下个月的5号。 第六条、【甲方工作】：甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作： 根据重庆市政府发布的文件精神，可以采取【边投融资、边建设、边补办手续】的【三边】政策操作方法；近期重庆市政府又专门为农产品加工项目出台了【免除两项行政审批手续】的新政策，可查询；同时，也达到了农行贷款的极品项目要求。 1、尽快的办理证件、批件名称的完成。　2.?必须提供【水准点与坐标控制点位置】及交验要求。　3.?提供【会审图和设计交底】。　　4.?协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护要求。　 第七条、【乙方工作】：　　 乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作： 1、负责施工过程中的一切具体事宜。　　 2. 提供计划、报表的名称及完成的时间。　 3. 对施工安全、保卫工作的要求：按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履