住宅工业化讲座.ppt

第四届世界城市论坛 ——“推进住宅产业现代化，建设省地节能环保型住宅”分论坛 发言 住宅工业化——远大住工的实践与理解 概 要 1997年来，作为最早从事住宅工业化的企业，我们在研发探索住宅工业化的过程中，历经实验、应用、定型三个阶段，基本形成了一种符合我国国情、满足现实需求的新型住宅制造及消费模式。 住宅工业化，我们理解，其服务对象是普通消费者，实现手段是新材料、工厂化、优化集成，核心是物美价廉，通道是小户型、成品房，本质是让普通大众分享住宅科技进步带来的实惠、便利和高品质居住体验。 1997年起，远大住工逐步建成占地4万平米、装备先进、品类齐全的工业化住宅部品部件生产线 实验阶段 1998-2005 钢结构公寓（1999年6-9月） 钢结构公寓（1999年6-9月） 钢结构公寓（1999年6-9月） 钢结构公寓（1999年6-9月） （照片拍摄时间：2008年11月1日，距竣工交付已108个月） PC模块装配式住宅（2000年5月） PC模块装配式住宅（2000年5月） 应用阶段 2006-2007年 33层90平方米三室两厅两卫公寓（2007年） 33层90平方米三室两厅两卫公寓（2007年） 11、18层90平方米三室两厅两卫公寓（2008年） 18层90平方米三室两厅两卫公寓（2008年） 定型阶段 2008年 2008年，在完成两类住宅体系试验、两类城市公寓示范的基础上，我们进一步优化集成， 将企业研发和市场平台定位在“普通的世界家”上，让大众消费者能够买得起、住得好，使作业效率更高、产品品质更好，建筑耐久安全性更高，我们将其命名为“远大集成住宅”。 这一新体系在都江堰灾区得到了应用，震后第一栋永久性住宅建成后，灾区群众十分感动和认同，视其为重建新生活的标杆。 播放《都江堰灾区重建住宅工法示意片》（3分钟） 远大集成住宅 主要工法与成品化配置 柱模作业 围护墙模作业 楼板模作业 楼板模具作业 整体厨卫 套装门 收纳 电气双能源联产 户式中央空调 PC生产 房屋主体结构工装模具化浇注施工作业与部品部件工厂化生产、装配式施工相契合的工业化生产作业体系。 具有符合现行规范、八度抗震设防、施工周期缩短四成，人工减少九成，杜绝质量通病，基础—主体—水电—内装一体化成型的特点。 建筑节能约72%，土地利用率提高11%，干法作业节水达65%，精细施工节材达17%，环境免受破坏。 主力户型为：40平米创业型、70/90平米小康型、125平米成功型，形成普通收入阶层购房三步曲。 归纳这一新型集成住宅体系，有以下特点： 谢谢聆听！ 欢迎交流、合作 Tel:0086-731-8911535 Fax:0086-731-8802089