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贵阳市图层规整流程说明 获取轮廓 总平 单体 规划用地 道路 绿地 建筑 车场车位 其它 规划总用地 规划净用地 公共绿地 其它绿地 主体 构件 硬化场地 水域 控制线 单体属性 户型 公建 室内车位 建筑造型 套内 阳台 公摊 主体 构件 主体 构件 属性整理 图层规整流程图 操作流程说明 获取轮廓 将CAD中需报建审核的实体绘制成闭合的轮廓，但轮廓不允许出现自交。 总平轮廓主要包括： 规划用地 建筑：如果一栋建筑里有多种性质，需要将不同性质的轮廓都绘制出来。 公共绿地、其他绿地 道路 硬化场地 车位、车场 单体轮廓主要包括： 单体基底：建筑首层与地面相交的轮廓，参与建筑密度计算。 平面图轮廓：不同性质的轮廓须单独绘制（如住宅、阳台、公摊、商业、公厕、物业、架空等）。 造型轮廓：平面图中不同层的轮廓，主要绘制最大外围的主体轮廓和各构件轮廓。 操作流程说明 属性整理 总平面图 规整界面：图层管理\总图管理。 规划用地 定义规划总用地、规划净用地。 道路 定义小区干道、楼间交通。 绿地 定义公共绿地、其他绿地。 建筑 对建筑属性参数及其构件进行定义。 操作流程说明 需要注意的几个问题： 建筑编号如何添加、删除、修改？（右键编号处） “子体”表示群组建筑中的单个建筑，如裙房塔楼结构建筑，裙房和塔楼就是单独的子体。 “子体”行中输入的是建筑的基本属性，选择实体轮廓时，应该选择首层，裙房选择裙房的首层，塔楼选择塔楼的首层。 当建筑性质非住宅时，需要技能型“建筑楼层”分解，此分解只有进行过“子体”属性定义后，才会出现下拉定义栏，同时，在下拉栏中还可以定义建筑构件。进行过建筑分解的楼层层高是以这里输入的层高为主。 操作流程说明 建筑标识无需修改，如手动修改错误，会造成数据统计错误。 “车位层数”默认为1，只有当性质为车库时，此项才其作用。 当“子体”定义的是塔楼时，一定记得把“是否计基底面积”选项设置为否，否则塔楼将参与建筑密度计算。 定义塔楼时，还需要注意“地坪标高”上的数据，它是裙房的高度（裙房首层室内外高差+裙房层数*层高）。 层数、层高的输入方式请详细查看说明书。 车场车位 对室外车场、室内车位的定义。 其他 对硬化场地、水域和控制红线的定义。 操作流程说明 建筑单体图 规整界面：图层管理\单体管理。 单体信息 对单体的基本属性输入，定义时，请选择“单体基底”，否则，有地上建筑的单体插入总图后，建筑密度会出现错误。 纯地下建筑，也需要对单体的基本属性输入，定义“单体基底”，否则会没有对应的编号，单体插入总平时无法插入。单体基底不计入基底面积，不影响数据的计算。 户型 对单体套内、公摊、阳台、雨棚等实体的定义。 操作流程说明 需要注意的几个问题： 层数的添加方法。 户型名的添加方法。 每个户型的户型标识必须不一样，建议不做修改，默认软件标识，如果修改不慎，将导致数据混乱。 对建筑的层名进行输入，在对应的层名下添加户型名称，对套内和阳台等构件定义。 操作流程说明 复式建筑的定义——将属于同一个户型的套内、构件定义在同一个户型名下。如下图：两个套内数据，都在A户型下。 操作流程说明 附属公建 对非住宅或不分户型的建筑进行定义。如：不分户型的住宅性质，非住宅性质的商业、办公、物业等的定义。 室内车位 对室内车位的定义。 单体造型 定义单体的模型。 需要注意的几个问题： 操作方式及注意事项同总平中的建筑。 操作流程说明 无需进行层性质定义。 需要将不同的层轮廓，选择相同点叠加到首层的相应位置。 公摊 定义公摊。 需要注意的几个问题： “所属层”的输入方法。 “公摊标识”必须唯一性。 公摊名称的输入。 公摊的分摊。 操作流程说明 谢谢！