房产税、城镇土地使用税和耕地占用税（P52页）.pptVIP

九江学院会计学院 蔡报纯 第九章 房产税、城镇土地使用税和耕地占用税 主要内容 一、房产税基本原理 计税依据 计税依据 某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将 其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万 元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该 企业当年应缴纳房产税（　）。　A.4.8万元 B.24万元 C.27万元 D.28.8万元 赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人 居住，另一处原值20万元的房产于2008年7月1日出租给王某 居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的 房产税为（　）。 A.288元 B.576元 C.840元 D.864元 某企业有一处房产原值1000万元，2003年7月l日用于投资 联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已 知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例 为20%。该企业2003年应缴纳房产税（　）。 期中考试（自编题） 1.涉及增值税、消费税、营业税、城建税；（10分） 2.涉及增值税出口退税；（10分） 3.进项税额中涉及运费、免税农产品；（10分） 4.涉及增值税、消费税进口业务；（10分） 5.增值税销项税额中涉及到专用发票与普通发票；（10分） 6.涉及到混合销售；（10分） 7.计算正确。（40分） 一、城镇土地使用税基本原理 下列可以成为城镇土地使用税的纳税人有（　）。　A.土地使用权人　　B.土地实际使用人　C.土地代管人　　　D.共有土地使用权的各方 土地面积 某城市的一家公司，实际占地23000平方米。由于经营规模扩 大，年初该公司又受让了一块尚未办理土地使用证的土地3000 平方米，公司按其当年开发使用的2000平方米土地面积进行申 报纳税，以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税额。 该公司当年应缴纳城镇土地使用税为（　）。　A.46000元 B.48000元 C.50000元 D.52000元 五、税收优惠 六、征收管理 一、征收管理 企业所得税方面 企业所得税方面 企业所得税方面 8项税收优惠政策 主要内容 一、特色专业的内涵 二、我院会计学特色专业建设的主要思路 培养具有良好的公民修养、职业道德和发展能力、基本掌握人文社会科学知识和经济管理基础理论，掌握会计、审计和财务管理基本理论、基本知识和基本技能，能在政府部门、企事业单位和中介机构从事会计、审计和财务管理等工作，为国家培养综合素质高，具有较强实践能力和创新精神的高级应用型人才。 (2)教学方法改革  师资队伍是特色专业建设的重要保障。要优化师资队伍结构，围绕特色专业建设需要，建设一支以学术带头人为骨干，教学和科研综合水平高、具有丰富的实践教学经验，结构合理的教师队伍。要将优质教学与研究资源用于本科教学，鼓励教师根据培养目标积极开展有针对性的教学研究。 探索学院与企业和相关院校联合培养教师的新途径 促进技术创新、科技进步 享受免征、减征企业所得税 定期 减免税 中小企业投资基础设施、环保项目享受企业所得税“三免三减半” 7、《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》规定的港口码头、机场、铁路、公路、城市公共交通、电力、水利等项目； 8、符合条件的公共污水处理、公共垃圾处理、沼气综合开发利用、节能技术改造等环境保护、节能节水项目； 自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，享受企业所得税“三免三减半”的优惠政策。 项目的具体条件和范围由国务院财政、税务主管部门商国务院有关部门制订，报国务院批准后公布施行。 9、中小企业一个纳税年度内的技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税。 促进技术创新、科技进步 享受免征、减征企业所得税 定期 减免税 中小企业投资基础设施、环保项目享受企业所得税“三免三减半” 7、《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》规定的港口码头、机场、铁路、公路、城市公共交通、电力、水利等项目； 8、符合条件的公共污水处理、公共垃圾处理、沼气综合开发利用、节能技术改造等环境保护、节能节水项目； 自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，享受企业所得税“三免三减半”的优惠政策。 项目的具体条件和范围由国务院财政、税务主管部门商国务院有关部门制订，报国务院批准后公布施行。 9、中小企业一个纳税年度内的技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税。 减半征收 减按15％的税率 减按20％ 免征、减征 企业所得税 8项税收优惠政