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2016年商铺租赁合同范本下载
2016年商铺租赁合同范本下载
【网络综合-2016年商铺租赁合同范本下载】
2016年商铺租赁合同范本下载文章,供大家参考!
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|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同
承租方:
第一条 租赁商铺
路 号商铺租赁给乙方使用。提供房型图给乙方。
租赁用途
1、乙方向甲方承诺长期租赁的商铺的其经营范围和品牌为
2、乙方自行办理营业执照及各种许可证,并在营业执照核准的范围内合法经营;
3、租赁期限内,若未征得甲方书面同意,乙方不得擅自改变商铺的使用用途,不得转包或转租;
租赁商铺的期限
年,。
租金及支付方式
1、 租金:
至合同期满,租赁税费由乙方自行承担。。
2、 定金:
3、 押金:
个月的商铺租金作为押金,共计人民币 ,至租赁合同期满后在乙方无违约行为的前提下无息归还给乙方。
4、 租金支付方式:
支付,先付后租,乙方须在每个周期首月前10日将周期应付的租金支付给甲方。
其他费用
1、乙方在施工装修和租赁期内的水、电、电话费及所有消耗费用均由乙方自行承担。若由甲方代为乙方垫付的,在甲方向乙方开具收据的三日内, 乙方必须向甲方支付垫付款,否则甲方有权向乙方采取停电、停水措施,直至款项付清。
2、乙方营业的税收、工商、卫生、治安等行政事业的收费,均由乙方按照行政法规自行交纳。
3、乙方应于租金交付同时支付相应月份的物业管理费。
4、该商铺的租赁税及相关所有的税费均由乙方承担,并申报缴纳。
商铺交付
1、实际有效交付的商铺是指商铺交付乙方使用时至少应具备的条件,参照房屋预售合同交房标准。
2、甲方若未按合同规定的时间向乙方提供商铺,应按照延迟的实际天数,经双方确认起租日予以顺延。
出租方及承租方的变更
1、租赁期间,如甲方将商铺所有权转让给第三方,必须通知乙方,所有适用于甲方双方的条款,甲方应保证同样适用于受让方,对于本商铺乙方在同等条件下有优先购买权。
2、租赁期间,乙方若需将商铺转租给他方使用和经营,必须事先通知甲方,在得到甲方同意后,由甲方与他方重新签订租赁合同,租赁期间,乙方不得将商铺私自转租、转借。
3、租赁到期后,乙方要求继续租赁,在同等条件下,乙方有优先的租赁权。
双方权利及义务
1、甲方应向乙方提供该商铺的房屋产权证明,保证该商铺无侵权租赁行为。
2、在租赁期间,凡涉及该商铺及土地的要益争议由甲方负责解决。
3、乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。
4、乙方自行负责营业执照和税务登记证等经营所需证照的办理,如需甲方提供有关证明材料或需盖有关证明章,甲方应积极配合。
5、商铺的内部装修和门面装修由乙方负责,但门面装潢和装修方案均经过甲方和物
close the doors and windows, lock the door;6, keep the classroom clean, no spitting, no littering debris and other debris;7, not in the desk, doors and windows, walls, etc. The Painted graffiti graffiti board;8, the preparation of the bell ring, sitting in their own position, and do a good lesson preparation, keep the classroom quiet;9, when the class to stand up to the teacher Shi Hangli; class speech first raise their hands;10, listen attentively. Speak to raise their hands to answer questions, to stand up to loud sounds;L1, not to be late, do not leave early, not late into the classroom to play truant. Standing in the doorway shouting report, raised by the teacher agreed to in classroom;;L2, to concentrate on self-study, do not do and learning has nothing to do;13, do not copy homework, do not cheat in the exam;C, assembly activityIn L4, t
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