MOMA项目称为N.pptVIP

中建二局——国字号建筑商，安全与品质的保证 满庭春ΜΟΜΛ物业 第一物业：北京、湖南、山西、江西、湖北 中国首席 专业从事高科技住宅物业管理服务的现代新型企业 致力于将科技环保设备的实用性及生活化研究的企业 1、科技设施 ? 科技节能体系管理 ——MOM∧系统四大系统20子系统的运行标准化 ? 提高设备的使用效率 ——设备设施运行数据统计分析及优化 ? 提高安全等级 ——安全体系的构建 ? 工程实用管理能力 ——工程专业数据库建立及核心人才的培养 房地产非核心业务管理——科技设施管理 ? 专业接口解决能力 ——与规划、设计、施工管理、行销的专业对接 清洁能源 ——太阳能、风能、地源等新能源的使用 2、舒适服务 ? 客户资源经营、管理、开发能力 ——MOM∧ CLUB ? 客户增值服务体系的建立与体验 ——第一物业品鉴馆、网络服务平台的构建、 社会商业资源的整合、社区文化活动的丰富、 标准化管理体系 第一物业服务特色 科技设施 舒适服务 APH第一物业全面信息化系统 科技设施 ■ ■ ■ ■ ■ ■ 科技节能体系管理 提高设备的使用效率 提高安全等级 工程实用管理能力 房地产非核心业务管理 专业接口解决能力 舒适服务 ■ ■ 客户资源经营、管理、开发能力 客户增值服务体系的建立与体验 流程与标准化 ■ ■ ■ ■ 物业咨询介入前期开发 标准化管理和服务 流程体系专业化运营 专业接口实现全面信息化对接 我们关注管理标准化，关注能效比； 而且更关注能耗数据的分析、评估； 设备房（直燃机） 定期呵护您的设施，让舒适可持续延伸。 可燃气体检测仪 测风仪 测温湿度仪 高精度检测仪器保证设施正常运行 我们关注管理规范化、标准化 我们更关注成本的有效控制 物业服务系统 普通住宅对小区内的各种功能独立设置，使用多个单一功能卡 ΜΟΜΛ住宅将小区内的各种功能进行集中设置，使用一张多功能复合卡 智能家居系统 普通住宅不同设备分别手动调节，无远程操作功能 ΜΟΜΛ住宅实现多个设备集中控制，可远程操作 灯光集中控制面板 遮阳卷帘控制开关 紧急报警按钮 可视对讲与场景控制面板 第一物业 Serve for the Brand 服务于品牌 我们的服务 我们的服务 第一物业 服务于品味 Serve for the Taste 我们的服务 Art of Life Life of Art Art of Architecture Be cultured Fine living 我们的服务 第一物业 服务于微笑 Serve for the Smile 我们的服务 我们的服务 我们的服务 提醒您，今天是个重要的日子，为您安排：叫醒服务、留言服务、接机服务、酒店预订、订车服务、行李服务. 私家总管服务 为您提供，家庭保洁、儿童照看、当代MOMA幼儿园的接送. 我们的服务 礼宾护卫服务 一级：主出入口礼宾护卫报警系统 二级：24小时礼宾护卫巡逻，主要出入口均设闭路监控系统 我们关注环境的建设 我们更关注细节，细节决定成败 路牙转角处理 我们的服务 谢谢聆听！ 借用一句国际上环保主义者爱说的话：我们生活的地球是人类向自己的子孙借用的，我们有义务把一个蓝天碧水，生机盎然的世界还给我们的后代。所以推动绿色建筑的发展普及是每一个开发商、建筑师义不容辞的责任。 原理：将专用工程塑料管埋设在结构楼板中，夏季管内循环25- 28℃冷水，冬季管内循环28-30℃热水，以低温辐射的方式调节室内温度。 可以埋设在结构楼板内，也可以置于楼板抹灰层内 工程实例： MOM∧系列住宅建筑 预制的单元网片，白色的为PB管材，可热熔连接。红色的为PEXa管材，低温性能好，适合冬季施工 根据负荷计算预制辐射单元，随结构施工现场安装，整体浇筑在混凝土楼板中。 安装完成后要经过打压试验，浇筑混凝土时管道要保持压力 低居住成本，享受高舒适生活 能源方案 满庭春MOM∧能源方案水源热泵采暖辅助制冷系统采用清洁能源建设绿色建筑 系统形式 使用成本与寿命 室内效果 家用挂壁式分体空调住宅 1、平均每天使用8小时2、冬夏季各使用3个月3、年平均费用2200元4、使用寿命5～8年 1、只保证人员所在房间温度冬夏季20～26℃ 2、开启后需等待 3、湿度无保证 家用中央空调（VRV）+燃气炉地暖（地热）住宅 1、平均每天使用8小时2、冬夏季各使用3个月3、年平均费用4100元4、使用寿命5～8年 1、室