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Part 1 / 项目概况 Part 2 / 项目区域 Part 3 / 项目配套 Part 4 / 价格分析 Part 5 / 户型分析 Part 6 / 样板展示 目录 合生霄云路8号位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区，总规划用地面积108公顷，规划建筑用地20公顷。这里有着连接全球的便捷交通体系，是连接北京CBD、燕莎商圈、奥运场馆和机场等城市核心区的黄金点。合生霄云路8号紧邻北京的中央公园——朝阳公园，俯瞰288公顷绿地和68公顷水系。 项目概况 区域交通 合生霄云路8号位于朝阳区霄云路，位置较好，交通便利，周边有地铁10号线和机场快速线。这里有着连接全球的便捷交通体系：有 “国门迎宾大道”之称的机场高速公路，直通亚洲最大空中枢纽——首都国际机场;快速连通京城三环、四环城市核心环路;地铁10号线、机铁快速线交汇，机铁快线从三元桥只需10分钟即可到达机场。主环路、地铁、高速、快速路、辅路形成了五维交通网络， 项目配套 学校：北京第一家纯涉外学校（丽都国际小学） 北京首家由外国政府独立建设的学校（德国学校） 商场：女人街、燕莎友谊商城 医院：京润医院、北京汉医堂门诊部、安家楼药店 银行：花旗银行阳光上东支行、中行霄云路支行、农行三元支行 饮食：凯宾斯基五星级饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、21世纪饭店 娱乐：亮马桥路酒吧街、世纪剧院、朝阳公园 酒店：凯宾斯基五星级饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、亮马河大厦、京信大厦、 东方大厦、 21世纪饭店 使馆：美国、挪威、加拿大、德国、澳大利亚、韩国、日本、以色列等13个国家 的大使馆 商务：多边涉外商务交汇处，连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、 第三使馆区这几大商务板块的制动核心点 文化：被誉为“文化原乡”的酒仙桥loft  价格分析 合生霄云路8号周边楼盘价格对比 户型分析 参考面积：450.00平米 户型介绍：?D2/D5户型为四室三厅四卫，建筑面积450平米，该户型格局方正，动静分区合理，两个卧室朝南，两个卧室朝北，并且每个卧室旁都配有一个卫生间，使用起来相当方便;客厅贯穿房子南北，可以达到通透效果，该户型南北通透，通风采光均比较良好。 合生霄云路8号D2/D5户型???4室3厅4卫 合生·霄云路8号目前D3、D5号楼在售，户型面积为450-530平米的四到五居，主推530平精装户型。D5号楼均价130000元/平米，D3号楼均价120000元/平米。 合生霄云路8号D1户型???5室4厅6卫 合生·霄云路8号目前D3、D5号楼在售，户型面积为450-530平米的四到五居，主推530平精装户型。D5号楼均价130000元/平米，D3号楼均价120000元/平米。 户型分析 参考面积：520.00平米 户型介绍：?D1户型，五室四厅六卫，共520平米;该户型功能分区合理，动静分离，每个卧室都自带卫生间，充分保证了私密性和便利性;入门之处有玄关设计，可以避免客厅直接暴露在别人视线中。 皇家园林 样板展示 7000平米的园林，圆明园式的绿化视野 样板展示 室内艺术 样板展示 空间美学 Thank you very much ！