新景家园四区电气监理细则选读.doc

新景家园住宅小区 四区3号楼工程 电气工程、智能建筑工程施工质量监理实施细则 编 制 人： 王 新 明 审 核 人： 郝 成 森 南京工苑建设监理咨询有限责任公司 第十项目监理部（北京） 二O O六年三月 电气工程、智能建筑工程施工质量监理实施细则 根据GB50300－2001【建筑工程施工质量验收统一标准】对建筑工程分部（子分部）工程及分部项工程等的划分、新发布的【智能建筑工程质量验收规范】（GB50339－2003）。编写的过程中把电气工程与智能工程的施工质量监理实施细则放在一起。 工程概况： 本工程位于北京市崇文区广安大街北侧，地上一层为商铺，二至十五层为住宅，地下二层为汽车库与人防，地下一层为自行车库与库房总面积45050㎡ 供电设计： 配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式相结合的供电方式 本工程为高层二类建筑，消防设备负荷等级为二级，普通电梯、排水泵为二级，其它设备负荷为三级，由室外的配电室引来380－220伏电源供电，其中首层底商的电源引自高压自管变压器。 防雷接地： 采用TN－C—S系统，各配电间及设备用房预留接地装置，建筑物按二级防雷设计；电源重复接地与防雷共用接地体接地电阻不大于0.5 卫生间内所有外漏可导电物体均作局部等电位连接，所有进出建筑物的金属管道应做总等电位连接。 监理依据： 1、电气装置安装工程施工及验收规范（合编）； 2、建筑电气通用图集（全集）； 3、电气装置工程施工及验收规范（2000年版）； 4、建筑施工安全技术规范（2000年版）； 5、安装工程施工及验收规范（2000年版）； 6、安装工程质量标准（2000年版）； 7、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303－2002）； 8、建设工程监理规程（DBJ0－1－41－2002）； 9、相关现行国家和北京监理规范、规程及标准。 电气工程、智能建筑工程监控部位 1动力系统：包括低压配电箱（柜）、电动机、动力配线等工程； 1．2照明系统：包括照明配电箱、照明配管线、灯具、开关、插座等面板安装工程； 1．3消防报警系统：包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装； 1．4弱电系统：包括电视、电话、网络布线等工程； 1．5防雷接地保护系统：包括防雷装置系统和接地装置系统。 2 电气工程、只能建筑工程质量控制项目 2．1电线导管、电线导管及穿管和线槽敷设工程 适用于一般工业于民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，【质量要符合建筑电器工程施工验收规范】（GB50303－2002）规定。 项 目 质量要求 主控 项目 1 金属导管、金属线槽的接地或接零 第14.1.1条 2 金属导管的连接 第14.1.2条 3 防爆导管的连接 第14.1.3条 4 绝缘导管在砌体剔槽的埋设 第14.1.4条 5 交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中 第15.1.1条 6 电线穿管 第15.1.2条 7 爆炸危险环境照明线路的电线、电缆选用和穿管 第15.1.3条 一 般 要 求 1 电线导管的弯曲半径 第14.2.3条 2 金属导管的防腐 第14.2.4条 3 柜、台、箱、盘内导管管口的高度 第14.2.5条 4 暗配导管的埋设深度，明配导管的固定 第14.2.6条 5 线槽固定及外观检查 第14.2.7条 6 防爆导管的连接、接地、固定和防腐 第14.2.8条 7 绝缘导管的连接和保护 第14.2.9条 8 柔性导管的长度、连接和接地 第14.1.10条 9 导管和线槽在建筑物变形缝处的处理 第14.2.11条 10 电线、电缆管内清扫和管口处理 第15.1.3条 11 同一建筑物、构筑物内电线绝缘层颜色的选择 第15.2.2条 12 线槽敷线 第15.2.3条 2.2 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程 适用于10KV以下成套柜（盘）及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接触器、磁力启动器（包括按钮）、自动开关、到开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合【建筑电气工程施工质量验收规范】（GB50303－2002）规定。 项 目 质量要求 主控 项目 1 金属框架的接地或接零 第6.1.1条 2 手车抽出式柜的推拉和动、静触头检查 第6.1.3条 3 成套配电柜的交接试验 第6.1.4条 4 柜间线路绝缘电阻测试 第6.1.6条 5 二次回