2 总 则.docVIP

总 则 1.1监理工作依据 1.1.1业主和承包人签订的施工承包合同文件。 1.1.2业主和监理单位签订的委托监理合同。 1.1.3经政府主管部门批准的工程项目建设文件。 1.1.4国家和地方有关工程建设监理的法律、法规、条例和规定。 1.1.5国家和地方有关工程建设的质量标准、施工规范和试验检测规程。 1.1.6在合同实施过程中形成的有关会议记录、函电、监理指令和其它文件。 1.1.7招投标文件。 1.2监理工作范围与内容 根据业主与监理单位签订的委托监理服务合同的要求，以全过程、全方位、全天候的优质监理服务，对承包单位的履约行为和履约结果进行监督与管理，对工程实施进度控制、质量控制、费用控制、合同管理、信息管理和工作协调。 1.3监理工作目标 使监理工作完全达到委托监理服务合同和监理规范的各项要求，即优质监理服务。在保证本身工作系统化、规范化、标准化和科学化的同时，严格监督承包人履约，使承包人在施工合同中的承诺得以全面完整的实现。即实现工程预期的质量、费用、工期控制目标，使工程质量达到优良等级。 4对监理单位的要求 1.4.1监理单位应依据监理委托合同的要求，组建监理机构和开展监理工作。监理单位应建立有效的内部工作和监督制度。 1.4.2监理单位对建设单位负责，在监理工作实施中必须维护建设单位的合法权益。 1.4.3监理单位应明确监理委托合同授予的权力。公