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目标楼宇介绍 致：***********有限公司陕西分公司 区位地图 No. Options 1 凯德广场东塔 2 凯德广场西塔 3 迈科国际大厦 4 中海大厦 5 西北国金 4 三环 1 凯德广场东塔 基本参数 地址 南二环西段64号 竣工时间 2013 业权类型 单一业权 标准单层面积(平米) 2,159 推荐单元 22F 260.74平方米（毛坯） 21F 358.08平方米（前客户遗留装修） 可进驻时间 随时 单层平面图 租金（含发票） 120元/平方米/月 物业费（含中央空调） 20元/平方米/月 停车位 500 优势 • 外资单一业权持有（含发票）• 4.2米 标准净层高• 8部电梯服务16层租户• 独立新风系统• 独立的空调点位• 优质的租户组合 劣势 • 距地铁2号线步行需10分钟 代表租户 百胜餐饮 / 戴尔/博世西门子/ 雷格斯 / 梅特勒托利多 / 招商信诺人寿保险 / 丹佛斯 … 凯德广场 一期实景图 写字楼入口 地库入口 大堂外绿化 大堂前台 大堂休憩区 公共走道 凯德广场 一期实景图 凯德广场东塔 目前可租赁面积平面图 174.11平方米 162.5平方米 162.25平方米 222.52平方米 137.75平方米 166.72平方米 289.55平方米 157.78平方米 185.21平方米 22F 260.74平方米 21F 358.08平方米 凯德广场西塔 基本参数 地址 南二环西段64号 交付时间 2016年2月 业权 单一业权 标准层面积（平方米） 1,172 推荐单元 150、249、300、450平方米可自由组合 可进驻时间 随时 平面图 交付条件 毛坯 停车位 1,000 优点 • 外资单一业权持有 • VAV智能分户式中央空调（东塔的升级）• 4.4米 标准净层高（东塔4.3米）• 7部电梯服务19层租户（电梯数量相同但单层面积小于东塔）• 一期优质租户 • 完善的商业配套 缺点 • 交付状态为毛坯• 距地铁2号线步行需10分钟 代表租户 一期入驻租户有百胜餐饮、戴尔、约克空调、星展银行、英中贸易、韩国旅游局 西塔 凯德广场西塔 写字楼大堂 电梯厅 办公区 凯德广场-西塔 目前可租赁面积平面图 174.11平方米 162.5平方米 162.25平方米 289.55平方米 157.78平方米 185.21平方米 按单元划分：151.64平方米-1,172.64平方米 迈科国际大厦 基本信息 地址 高新区唐延路33号 交付时间 2007 业权 单一业权 标准层面积（平方米） 1,289 可租赁单元 200平方米 400平方米 可交付日期 随时 平面图 交付条件 带装修 租金（含发票） 120元/平方米/月 物业费（含中央空调） 17元/平方米/月 停车位（个） 139 优点 • 开发商自持物业 • 专业物管 • 中央空调 • 外资及国内优质金融租户 • 紧邻唐城墙遗址公园，道路、绿化环境较好 缺点 • 停车位较少 代表租户 • 渣打银行、齐商银行西安分行、中国人寿陕西分公司、迈科金属集团… 迈科国际大厦 实景照 写字楼入口 地库入口 大堂外绿化 迈科国际大厦 目前可租赁面积平面图 174.11平方米 162.5平方米 162.25平方米 289.55平方米 157.78平方米 185.21平方米 中海大厦 基本信息 地址 芙蓉东路与唐城墙遗址公园交汇处 交付时间 2013 业权 单一业权 标准层面积（平方米） 1,500 可租赁单元 200~400平方米 可交付日期 随时 平面图 交付条件 带装修 租金（含发票） 95元/平方米/月 物业费（含中央空调） 15元/平方米/月 停车位（个） 271 优点 • 开发商自持物业 • 专业物管 • 中央空调 • 员工餐厅 • 带装修交付 缺点 • 公共交通不够便利 代表租户 •中海地产、松下、工银、海普律所… 中海大厦 实景图 电梯厅 大堂 中海大厦 实景图 原装三菱电梯 卫生间 走道 卫生间 中海大厦 平面图 174.11平方米 162.5平方米 162.25平方米 222.52平方米 137.75平方米 166.72平方米 289.55平方米 157.78平方米 185.21平方米 西北国金中心（二期） 基本参数 地址 文景路和凤城八路十字西北角 竣工时间 2014年12月 业权类型 单一业权 标准单层面积(平方米) 2,008.96 推荐单元 200平方米 300平方米 单层平面图 交付状态 架高地台/吊顶/墙面刷白 租金（含发票） 120元/平方米/月 物业费（含中央空调） 23元/平方米/月 停车位（个） 700 电梯配