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浅谈价款结算与施工合同管理 郭占晖 敦煌市建筑安装有限责任公司 甘肃 酒泉 735000 摘要：本文简要的阐述了价款结算方式和施工合同管理制度。 关键词：价款结算 施工合同 问题 Abstract: This paper briefly described the payment settlement of way and construction contract management system. Key words: settlement price; constructioncontract; problem 中图分类号：TU723.1 文献标识码：A 文章编号： 《建设工程施工合同》是业主与承包商为完成双方商定的 建设工程明确相互权利义务关系的协议书，也是确定合同价款 和搞好工程竣工价款结算的重要组成文件。如何签订完善细致 的《建设工程施工合同》，合理有效控制工程投资规模，减少 工程价款结算纠纷，是值得业主在拟定招标文件和与承包商签 订施工合同时，共同仔细研究的一个问题。本文主要对《建设 工程施工合同》中，合同价款约定时应注意的一些问题进行阐 述。 一 工 中 内 一、施工合同中价款约定的主要内容 《建设工程施工合同》中，除工期、质量、材料供应等条 款外，最主要的就是合同价款逐项条款的约定，业主与承包商 应对涉及工程价款的相关事宜逐项做出明确约定，其内容主要 1 包括以下几个方面： 1、工程承包范围； 2、合同价款； 3、合同价款包括的风险范围和风险范围的计算方法，合 同价款风险范围以外合同价款的调整方法； 4、预付工程款数额，支付时限及抵扣方式； 5、工程进度款的支付方式、支付比例、数额及时限要求； 6、合同履行中发生工程量变更或其他原因引起的价款索 赔，约定合同价款的调整方法，采用的计价办法、计价依据、 时限要求等； 7、双方发生工程价款结算纠纷解决的方式、方法等； 8、工程竣工后，价款结算与支付方式、支付比例、数额 及时限要求； 9、安全措施费和意外伤害保险费用在施工合同中应予以 单列，并约定支付的时间和数额，确保工程建设安全施工； 10、工期提前或拖后的奖惩办法及具体数额； 11、工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及支付时 限要求； 12、与履行合同、支付工程价款相关的担保事项； 13、涉及合同价款调整的其它因素等； 同 方 适 围 二、合同价款约定的主要方式及适用范围 目前，工程建设中常用的《建设工程施工合同》（示范文 本），是由建设部和国家工商行政管理局共同制定的，内容有 2 “协议书”、“通用条款”和“专用条款”三部分组成。按照《建 筑工程施工发包与计价管理办法》规定，《建设工程施工合同》 固 格 将合同价款的约定分为以下三种方固式定：价一格是合同 。亦 分为固定总价合同和固定单价合同两种。固定总价合同的价格 是以设计图纸、工程量及规范为依据，业主与承包商协商一致 的一个固定总价，即承包商按投标时业主接受的合同价实施工 程。采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围发生变更 的情况下才能做相应的变更，除此以外，合同总价一般不能变 动。固定总价合同适用的范围：1、招标时设计深度已达到施 工图设计要求，有完整的设计施工图纸，项目范围及工程量计 算依据确切，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，承包 方投标报价与实际完成的工程量不会出现较大的差异。2、施 工技术不太复杂，一般在确定合同价款时，可以能基本合理的 准确地预见到合同实施过程中可能遇