五章建设工程合同.pptVIP

第五章 建设工程合同 ;第一节 建设工程施工合同;第一节 建设工程施工合同;第一节 建设工程施工合同;2、《协议书》的作用 《协议书》虽然其文字量并不大，但它约定了合同当事人双方最主要的权利义务，约定了组成合同的文件及合同当事人对履行合同义务的承诺，并且合同当事人在这份文件上签字盖章，因此具有很高的法律效力。在出现合同条款内容前后矛盾时，协议书的效力要优先于《专用条款》和《通用条款》。由此可见《协议书》中的内容是发包人和承包人双方主体在订立合同过程中要重点讨论的问题。;第一节 建设工程施工合同;第一节 建设工程施工合同;第一节 建设工程施工合同;第一节 建设工程施工合同;第一节 建设工程施工合同;第一节 建设工程施工合同;第一节 建设工程施工合同;（二）质量保修期 质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，可按单项工程分别计算质量保修期。 ①地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； ②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； ③供热与供冷系统，为2个采暖期和供冷期； ④电气管线和给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。;;;;;;;29、请说下你了解的保险问题？ 30、不可抗力的含义是什么？举实例？ 31、不可抗力造成损害的责任按怎样的原则承担？如果实在延迟履行期间发生的不可抗力应如何处理？ 32、简述索赔的程序？ 注：2—4条“索赔通知书”不准确，应为索赔报告，索赔事件有连续影响时，应按一定时间发索赔意向（FIDIC中讲的是中期报告），而不是索赔通知书。 33、争议解决方式有哪些？;第二节 建设工程勘察合同 一、建设工程勘察合同的概念 建设工程勘察合同是指委托人与承包人为完成一定的勘察任务，明确双方的权利义务关系而签订的书面协议。 ;第二节 建设工程勘察合同 二、建设工程勘察合同的示范文本简介 《建设工程勘察合同（一）(示范文本)》 (GF-2000-0203)，共10条27款，适用于岩土工程勘察、水文地质勘察(含凿井)、工程测量、工程物探。 《建设工程勘察合同（二）(示范文本)》 (GF-2000-0204)，共14条35款，适用于岩土工程设计、治理、监测。;第二节 建设工程勘察合同 三、《建设工程勘察合同（一）》的主要内容 （一）工程概况 （二）发包人应向勘察人提供的文件资料 （三）勘察人应向发包人、业主交付的勘察成果资料并对质量负责 ;第二节 建设工程勘察合同 三、《建设工程勘察合同（一）》的主要内容 （四）开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式 （五）发包人、勘察人的责任 ;第二节 建设工程勘察合同 三、《建设工程勘察合同（一）》的主要内容 （六）双方当事人的违约责任 （七）未尽事宜处理 （八）其他约定 （九）争议的解决 （十）合同的生效与终止 ;第二节 建设工程勘察合同 四、《建设工程勘察合同（二）》的主要内容 （一）工程概况 （二）发包人向承包人提供的有关资料文件　 （三）应向发包人交付的报告、成果、文件 ;第二节 建设工程勘察合同 四、《建设工程勘察合同（二）》的主要内容 （四）工期 （五）收费标准及支付方式 （六）工程变更及工程费的调整 ;第二节 建设工程勘察合同 四、《建设工程勘察合同（二）》的主要内容 （七）发包人、勘察人的责任 （八）违约责任 （九）材料设备供应;第二节 建设工程勘察合同 四、《建设工程勘察合同（二）》的主要内容 （十）报告、成果、文件检查验收 （十一）未尽事宜处理 （十二）其他约定事项 （十三）争议解决办法 （十四）合同生效与终止 ;第三节 建设工程设计合同 一、建设工程设计合同的概念 建设工程设计合同是指委托人与承包人为完成一定的设计任务，明确双方的权利义务关系而签订的书面协议。 ;第三节 建设工程设计合同 二、建设工程设计合同的示范文本 《建设工程设计合同（一）(示范文本)》 (GF-2000-0209)，共8条26款， 适用于民用建设工程设计合同。 《建设工程设计合同（二）(示范文本)》 (GF-2000-0210)，共12条32款，适用于专业建设工程设计合同。;第三节 建设工程设计合同 三、《建设工程设计合同（一）（示范文本）》的主要内容 （一）订立设计合同的依据 （二）发包人委托任务的工作范围（项目内容） （三）发包人应提供的文件和资料 ;第三节 建设工程设计合同 三、《建设工程设计合同（一）（示范文本）》的主要内容 （四）设计人应向发包人交付的设计资料及文件 （五）工程设计收费标准及付费方式 （六）发包人、设计人的责任 （七）违约责任 （八）其他（争议的