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港航大厦保洁、保安、工程服务外包工程 招标文件 招 标 人：宁波保税区物业管理有限公司 招标代理人：宁波泰利工程管理有限公司 二〇一六年十二月  港航大厦保洁、保安、工程服务外包工程 招 标 文 件 招标编号：2016-053 项 目 名 称：港航大厦保洁、保安、工程服务外包工程 招标人名称：宁波保税区物业管理有限公司 （盖章） 法定代表人（签字或盖章）： 招标代理人名称：宁波泰利工程管理有限公司 （盖章） 法定代表人（签字或盖章）： 项目组负责人（签字或盖章）： 招标文件编制日期： 2016 年 12 月 日 目 录 第一章 招标公告 3 第二章 投标人须知 5 第一部分 前 附 表 5 第二部分 投标人须知 7 第三章 评标办法 15 第四章 服务合同 16 第五章 投标文件格式 26 第一章 招标公告 1、招标条件： 本招标项目港航大厦保洁、保安、工程服务外包工程，招标人为宁波保税区物业管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2、项目概况与招标范围： 本项目位于宁波保税区港航大厦。 招标控制价：约1147052元 服务周期：24个月(2017年1月——2018年12月，具体以实际服务日期为准。) 招标范围：保税区港航大厦保洁、保安、工程服务外包，需保洁3人，保安9人，维修1人（具体以招标人实际需要为准）。 3、投标人资格要求： 3.1必须是从事该行业工作的独立法人机构； 3.2具备物业管理企业二级及以上资质。 本项目不接受联合体投标。 4、招标文件的获取： 4.1凡有意参加投标者，请于2017年02月08日至2017年02月14日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：00时，下午14：00时至16：00时（北京时间，下同），在宁波市北仑区中河路182号202(宁波泰利工程管理有限公司)购买招标文件。 4.2购买招标文件时，需携带资料如下： （1）法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及法定代表人的授权委托书原件； （2）附件（均须提供原件和复印件，复印件与其他投标申请资料一起依次装订成册并加盖公章，原件备查）： ■物业服务企业资质证书； ■企业营业执照； 4.3招标文件每套售价300元，售后不退。 5、资格审查： 本项目采用资格后审。 6、投标文件的递交： 6.1投标文件递交的截止时间为2017年02月28日09时30分，地点为宁波北仑区兴业大道2号保税区商务大楼（行政服务大楼）一楼/gov/)上发布。 8、联系方式 招标人：宁波保税区物业管理有限公司 地?址：鸿海大厦5楼 邮?编：315800 联系人：马慧娟 电?话 招标代理人：宁波泰利工程管理有限公司 地?址：宁波市北仑区中河路182号202室 邮?编：315800 联系人：胡文俊 电?话：0574对招标文件如有异议可通过以下方式反映：?????1.宁波保税区（区出口加工区）财政局：0574????2.宁波保税区（区出口加工区）纪工委（监察局）：12388 第二章 投标人须知 第一部分 前 附 表 序号 内 容 3901 2000 0900 0025 747 开户银行：保税区工行 收 款 人：宁波保税区物业管理有限公司 联 系 人： ★到帐截止时间：2017年02月20日16:00时（北京时间，以资金到账时间为准） 退还时间：“投标人须知”第11.5条款 特别提示：投标保证金银行转账回单复印件必须编入投标文件中 6 投标文件份数：主投标书和附属投标书各正本一份，副本肆份 7 对招标文件有异议的，请在2017年02月15日16:30时前提出 8 投标地点：宁波北仑区兴业大道2号保税区商务大楼（行政服务大楼）一楼宁波北仑区兴业大道2号保税区商务大楼（行政服务大楼）一楼第二部分 投标人须知 A 投标人 1、合格投标人的范围 1.1合格投标人必须符合以下资格审查条件，在开标后将对投标人进行资格审查，如不符合以下资格，不作为有效标： （1）必须是从事该行业的独立法人机构； （2）具备物业管理企业二级及以上资质； （3）本项目不接受联合体投标。 1.2 投标方应遵守有关的国家法律、法令和条例。 1.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。（单位负责人指营业执照注明的法定代表人或负责人）。 2、招标范围 2.1 保洁、保安、维修服务及管理