CBD商圈本商圈核心区是以国贸中心为中心近4平方公.pptVIP

北京商圈分析 ◆CBD商圈 本商圈的核心区是以国贸中心为中心的近4平方公里范围，位于建国门外大街与东三环交会处，即“金十字”的东北侧,其范围西起东三环中路，东至针织路，南临建国路，北依光华路，占地约30公顷,目前CBD正在开发建设的项目大部分为公寓、写字楼项目。世界500强中已有156家进驻北京其中2/3在CBD地区。根据北京商务中心区综合规划方案，未来核心区不仅是CBD的区域中心,更是未来的财富、信息、交通中心。其边缘区包括京广、慈云寺、双井、劲松等商务聚集区。该区域的特征如下： 集聚区规模：CBD商圈的的写字楼个数及总建筑面积分别为41个、424.52万平方米，绝大部为中高档及顶级写字楼。 商务配套设施的档次及数量：CBD区域是传统的涉外商务区，酒店、商场、银行、会展中心、停车场、体育运动场馆、公寓、餐饮、各种生活娱乐配套等设施完善且档次一流。 区域内部的商务资源：集中了全市70%的涉外资源，如第一、二使馆区，110多家世界500强企业，中外合资五星级酒店、联合国及其他国际组织驻华机构等，商务资源呈现很强的内敛性。 产业链条完整性：CBD区域产业定位于以金融、电信、商务为主，具有传统的商务优势，客户群得天独厚，世界500强中有三分之一落户在此，产业链条完整，商务活动辐射到国际间。且中央电视台、北京电视台即将迁址CBD区域，加上原有的《人民日报》、《北京青年报》、北京人民广播电