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Chap3,资评估中的信息收集与分析
资产评估中的信息收集与分析 资产评估中的信息收集与分析 第一节 信息收集的必要性 第二节 信息收集 第三节 信息的处理与分析 第一节 信息收集的必要性 信息收集的必要性 评估方法基本公式 资产特性 资产交易特性 第二节 信息收集 信息收集 信息收集种类 信息收集来源 信息收集程序 信息收集方法 1 信息总类及其来源 宏观经济信息 行业经济信息 市场供求信息 资产信息 1.1 宏观经济信息 宏观经济的发展阶段 宏观经济的发展前景 宏观经济的周期波动情况 宏观经济政策 1.2 行业经济信息 行业的发展阶段 行业的发展前景 行业的供求情况 1.3 市场供求信息 资产的供求状况 1.4 资产信息 资产的产权状况 资产的经济和法律寿命 资产使用范围 类似资产的交易及评估价格 类似资产交易的附加条件 2 资产评估信息来源 资产所有者 政府、证券交易机构、媒体、行业协会以及各种出版物 3 信息收集程序 制定收集计划 收集什么信息、信息收集的方法、信息来源。 实施信息收集计划 检察信息的完整和系统性、修正收集计划 整理信息资料 4 信息收集方法 确认原始记录 制作信息收集卡 现场调查研究 统计分析 第三节 信息的分析整理 信息的分析处理 信息的筛选 信息的分析整理 信息分析整理方法 1 信息的筛选 失真及无代表性数据剔除 2 信息分析整理 剔除偶然性 得到各种参数的市场客观信息 分析得到输入参数 通过各种具体的方法和模型计算得到能够作为具体评估方法的输入参数 3 信息分析整理方法 比较推理 分析综合 增长-份额矩阵分析 波特五要素分析法 SWOT分析法 财务比率分析 企业信息分析
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