房地产信息化建设的2大内容与7大策略 .docVIP

　　房地产信息化建设的2大内容与7大策略 　　随着信息技术的日益普及和房地产企业在国内的迅猛发展，经过地产界一批有识之士的实践，我国一些房地产信息化已取得了卓有成效的成果，但就总体而言，房地产信息化的水平远低于其它行业，房地产信息化的过程中许多问题层出不穷，投资与收益不平衡。 　　一、房地产信息化建设的内容 　　(一)“数字化家园”的建设 　　家园的数字化是指将通信计算机和自控等技术运用于住宅小区，在房地产信息化中，通过有效的信息传输网络，各系统的优化配置和综合应用，向住户提供先进的安全防范信息服务、物业管理等方面的功能，以期为居住者创造安全便捷高效的生活空间，提高居住的物质和精神文明水平。数字化小区的功能包括住区及住户门窗的红外监控、老人儿童病人服务紧急报警、侵入报警、煤气泄漏报警；三表自动抄表收费、有线电视转发；停车管理、园区管理、出入口管理、电子物业管理；ic卡应用、电子银行、虚拟商场、证券行情和交易委托等。 　　数字化家园的建设主要包括以下两个方面： 　　①社区网站规划设计。一个设计独特内容详尽的社区网站不仅可以提升小区的整体形象，活跃小区的文化氛围，而且有助于企业获取房地产消费者的反馈意见，树立企业品牌形象。同时，也为小区的后期建设提供了一个功能强大的技术平台。 　　②信息化的物业管理。新型的物业管理不只是完成保安、环卫等基本职能，而是要对小区内住户的衣食住行进行