2016年宁波市房地产市场研究报告[月报]重点.PDFVIP

宁波华星房产市场月报 2016 年 12 月 2016 年宁波市房地产市场研究报告 [月报] 华星房产咨询有限公司 市场研究部 [2016-12/1 -12/29] 服务让地产更美好  12 月全国楼市及宏观政策信息回顾  12 月宁波大市土地出让市场  12 月宁波大市土地成交市场  12 月宁波市六区新增供应  12 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 2016·12 月房地产市场月报 地址/Add ：宁波江东区江东北路 475 号意庭楼 6 楼 宁波华星房产市场月报 2016 年 12 月 12 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 【市场热点】浙江省住宅全装修细则发布：每种户型方案至少三套 住宅全装修实施范围 《指导意见》对住宅全装修的实施范围提出了如下要求： 一是各市、县（市、区）中心城区范围内，出让或划拨国有土地上的新建住宅，推行全装修，实现成品交房。 二是其他区域内的新建住宅，以及已出让或划拨国有土地上尚未交付的住宅，积极鼓励实行全装修和成品交房。 同时，《指导意见》还提出各地可结合实际，明确其他区域内住宅全装修和成品交房的实施范围和实施时间，加快推动住宅全装修全 覆盖。 【市场热点】明年房地产市场将怎么走? 中央透露重磅信号！ 12 月 16 日正式闭幕的中央经济工作会议，对中国房地产市场提出了新的定位和工作部署，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一 表述，被看作是在减弱住房金融属性。同时，会议在抑制房地产市场泡沫、增加土地供应、落实人地挂钩等方面的部署，也决定着明 年楼市调控的基调和市场走势。 2 2016·12 月房地产市场月报 地址/Add ：宁波江东区江东北路 475 号意庭楼 6 楼 宁波华星房产市场月报 2016 年 12 月 【市场热点】宁波购房补贴到月末就截止？权威说法来了！ 从去年 7 月起，宁波先后出台了《关于做好促进房地产市场平稳健康发展政策落实工作的通知》和《关于贯彻落实深化住房制度改革 促进房地产市场平稳健康发展相关财政政策的通知》两个文件，被市民称为“最给力”的购房财政补贴政策。 房屋类型 购房时间 补贴幅度 住宅 2015 年 7 月 1 日-2016 年 12 月 31 日 实际缴纳契税的 50% 2015 年 7 月 1 日-2016 年 3 月 31 日 实际缴纳契税的 50% 非住宅（商业、办公用房） 2016 年4 月 1 日-2016 年 12 月 31 日 实际缴纳契税的 80% 时间如何界定 1、商品房购房时间以合同备案日期为准，二手房购房时间以产权登记受理日期为准。 2、购房补贴受理发放的截至时间为房地产公司交房结算发票开具后半年之内办理；二手房在产权登记受理后半年之内办理。 【市场热点】不动产登记制度已全面落地 根据《不动产登记暂