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XX集团养老地产投资策略研究2016年995974931
集团养老地产投资策略研究
目录
第一章：养老地产开发机会
第二章：开发运营模式研究
第三章：重点拓展区域研判
• 第一章：养老地产开发机会
1、养老产业宏观机会研究
2、养老产业发展现状研究
3、地产企业养老模式研究
养老产业宏观机会研究
我国社会老龄化发展迅速
现状：
截至2013年底，我国60岁及以上老年人
口20243万人，占总人口的14 . 9%。其中，
65岁及以上人口13161万人，占总人口的
9 . 7%。
趋势：
到21世纪中期，我国老年人口(60岁以上)
将超过4亿占全国总人口的28%。
2010~2040年是中国人口老龄化速度最快
的时期，这一阶段老年人口平均每10年提
高3.99%
4
养老产业宏观机会研究
未来居家养老将成为社会养老服务体系中重要组成部分。
国内老年人居住习惯调查 十二五规划：90/07/03模式
3%
7%
30% 与子女近距离分住 居家养老
分住且无所谓远近
社会养老
入住社会养老机构
59% 机构养老
8% 与子女同住
90%
3%
数据来源：奇创旅游规划咨询机构
《十二五社会养老服务体系建设规划(2011-2015)》中提
目前来看，41%的老人选择与子女分住，随着观念改变这
出90/07/03模式，即90%为居家养老、7%为社会养老、3%
一趋势
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