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地平线——2012.3.19-3.25市场周报

青岛房地产市场周报 行业内部资料交流 仅供参考 本报告中的信息均来源于已公开的资料,我公司对这些信息的准确性及完整性不作任何保证。 本报告的版权仅为我公司所有,未经书面许可任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、 刊登、发表或引用。 地平线市场周报2012.3.19—3.25 市场周报 (3 月19 日-3 月25 日) 地平线地产顾问有限公司 2011/3/26 地平线地产顾问有限公司 电话:0532 邮箱:dpx_scb @163.com - 1 - 地平线市场周报2012.3.19—3.25 目 录 一、宏观气象 - 3 - 党报:高房价危及经济运行 调控不会致经济滑坡- 3 - 二、一周资讯要点 - 3 - 国务院:适时扩大房产税试点范围 深化户籍改革- 3 - 央行调查显示居民购房意愿13 年来最低 - 4 - 住建部称楼市调控不改变 将更多使用经济手段. - 4 - 青岛惊现零首付 开发商为购房人垫付全部款项- 4 - 西海岸经济新区建设启动 胶南104 项目集中开工- 5 - 三、青岛房地产市场分析 - 5 - 1.青岛市住宅市场解析 - 5 - 2.青岛市办公物业市场解析 - 8 - 3. 青岛商业物业市场解析 - 10 - 4、青岛周签约排行榜 - 11 - 四、开发区市场解析- 12 - 1.开发区住宅市场解析 - 12 - 2. 开发区办公商业快讯 - 14 - 五、胶南市场解析- 15 - 1.胶南市住宅市场解析 - 15 - 2.胶南市办公商业快讯 - 17 - 六、营销动态 - 17 - 地平线地产顾问有限公司 电话:0532 邮箱:dpx_scb @163.com - 2 - 地平线市场周报2012.3.19—3.25 一、宏观气象 党报:高房价危及经济运行 调控不会致经济滑坡 近日,国家统计局公布2 月份房价统计数据显示,全国多数热点城市的房价 还在持续回落中,尤其是北上广深等一线城市的新房、二手房价格出现全面下调, 而实行限购政策的城市房价领跌迹象尤其明显。地产调控与保经济增长不存在政 策“撞车”,应当继续坚持房地产调控政策不动摇,这不仅是当前调整经济结构、 转变经济增长方式的需要,也有利于进一步扩大内需、稳定经济增长。“只有降 房价才能促消费稳增长、保增长。”曹建海表示只有降房价,把空臵房逼出来, 为低收入群体提供居住条件,才会引起后续的一系列消费活动,经济才能繁荣。 【地平线观点】 调控政策严厉实施近两年,从去年下半年开始一直居高不下的房价终于低 下高昂的头颅,直到今年初,部分城市的房价才稍有调整。向合理价位回归或 是长期过程,在这一过程中还需要银行贷款、居民

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