法律常识之民法.ppt

法 律 常 识 第一部分我国的民事法律制度 （二）、民法的基本原则 （1）平等原则 （2）自愿原则 （3）公平原则 （4）诚实信用原则 （5）禁止滥用权利原则 须下落不明连续时间已满四年；或者因意外事故下落不明满二年 须有利害关系人申请； 须经民事诉讼特别程序。 须有公民下落不明的事实； 代理行为具有法律意义 代理人以被代理人名义进行代理活动 代理人在权限范围内独立进行意思表示 法定继承 遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放 弃受遗赠的 遗嘱继承人丧失继承权的 遗嘱继承人、受遗赠人先于遗赠人 死亡的 遗嘱无效部分所涉及的遗产 遗嘱未处分的遗产 没有遗嘱或遗赠扶养协议的 有效遗嘱的条件 承担民事责任的方式 一、物权体系与《物权法》的作用 物 权 体 系 (二)物权法的作用 (二) 物权法的作用 二、物权法的基本原则 （一）平等保护原则 （二）物权法定原则 (四)物权的取得、行使受限制原则 三、物权法给民生的新保障 三、物权法给民生的新保障 三、物权法给民生的新保障 (二)征收征用足额补偿 (二)征收征用足额补偿 (二)征收征用足额补偿 (二)征收征用足额补偿 (三)拾得失物可索要保管费 (三)拾得失物可索要保管费 (四)公民维护“阳光权”有法可依 (五)住改商须整栋业主同意 (五)小区车位车库应首先满足业主需要 (五)小区车位车库应首先满足业主需要 (五)小区车位车库应首先满足业主需要 (六)房屋权属一定要办理 (六)房子不登记不算真正属于你 （七)住宅建设用地使用权期间届满自动续期. （八)买受人善意取得财产可不归还. （八)买受人善意取得财产可不归还. 第三部分 《侵权责任法》重点法条解读 一般诉讼时效 特殊诉讼时效 2年 人体伤害赔偿1年 出售不合格产品未声明1年 延付或拒付租金1年 寄存财物被丢失或毁损1年 环境保护之诉3年 请求给付保险金之诉5年 诉讼时效 物权法理论与实践 第二部分 （一）物权法的内涵与内容体系 《物权法》第2条第一款规定：“因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法”。物权法是关于动产、不动产的归属和利用的法律规则 2 3 1 国家所有权 所有权 集体所有权 私人所有权 用益物权 土地承包经营权 建设用地使用权 宅基 地 使 用 权 地 役 权 担保物权 抵押权 质 权 留置权 1、定分止争 商鞅在《商君书》中说：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百也，由名分之未定也，夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也，故名分未定，尧、舜、禹、汤且皆如鹜焉而逐之，名分已定，贫盗不取。” 2、物尽其用 财产所有权界限清楚并受到切实的法律保护，当然可以促进所有权人利用其财产，发挥物的效用。但物权法发挥“物尽其用”的功能主要是指所有权人通过设立用益物权，将自己的财产交给最能发挥物的效用的“他人”利用。 物权法的基本原则贯穿于整个物权法制度和规范之中，体现了物权立法的基本理念和精神，从总体上规定物权法的基本走向、保障物权法主要任务得以实现的关键。物权法各基本原则作为物权法的“骨架”和有机组成部分，它们之间的相互关系必然对整个物权法的内容、功能产生深远的影响。 《物权法》第3条规定：“国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利” （一）公私财产平等保护 《物权法》第4条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯” 物权的种类法定 物权的内容法定 物权的公示方法法定 类 型 强 制 内 容 固 定 公 示 透 明 物权的取得方式法定 方 式 明 确 (三)物权公示原则 物权公示原则即物权各种变化必须以一种可以公开的能够表达这种物权变动的方式予以展示并进而决定物权变动的效力原则。 一物就是指一个完整的、 独立物而不是指定的某一部分，一权就是在这个物上只设一个所有权，也就是一物 不能有二主 第七条：“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。” （一）物权的保护 “无救济,无权利。”物权法不仅要确立人们享有哪些物权，更重要的是在物权受到侵害时，给予及时、有效的救济。” 和解 调解 仲裁 诉讼 救济途径：《物权法》32条 （一）物权的保护 责任形式 民事责任 行政责任 刑事责任 （一）物权的保护 保护方式式 确认权利 返还原物 恢复原状 消除危险 排除妨碍 损害赔偿 《物权法》第42条规定：“为了公共利益的需要，依照法