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（一）富民服装批发市场???? 市场概况：富民服装批发市场是由专注于批发市场开发与管理的虎门富民服务公司投资兴建，在投资富民服装批发市场之后,陆续开发了富民童装城、富民农副产品批发市场、富民鞋业市场、富民布料批发市场、富民第二市场、富民夜市、富民皮料皮具批发市场，富民进出口公司和富民时装网，富民服务公司拟投资建一座占地3000亩的富民物流中心，其中包括首期占地500亩投资20亿元的富民商贸城，使富民成为华南地区拥有传统与现代物流相结合的商业航母。 富民服装批发市场情况一览表： 经营面积 20多万平方米 摊位面积 10——20平方米 摊位数 每层有 2000多位，共五层。顶层设有快餐厅 市场布局 分A、B、C、D区及内、外圈布局较合理 经营档次 中高档 经营类别 经营女装、男装，套装、晚装、休闲装，衬衫、外套、大衣、内衣 市场类型 批发为主兼有零售 经营模式 买断式经营 仓储方式 档口放货，租房存货 广告宣传 ?网络广告、电视广告、广播广告、内部报刊 承租比例 全部售出 租金 现一、二层为6-8万，三层以上为1-2万 （另收管理等其他费1500元） 营业时间 07：30—18：00 消防措施 每天派人巡视商场，有全套保安监控设备，有自动喷淋系统 金融? 附近有中国银行、中国工商银行、中国建设银行 停车场 在商场门口和周边地区设有停车场，面积3800平方米 富民服装批发市场的优势： ??? 1.地理位置优越，交通便利；??? 2.经营品种齐全；??? 3.有着丰富的市场资源。服装城所在地处在全国闻名的服装生产基地——虎门镇。在虎门拥有上规模的服装企业1,000多家，还有织布、定型、漂染、拉链、刺绣等配套厂100多家，全镇年产服装逾亿件/套，年销售额逾100亿元。这些都为服装市场的经营提供了货源；??? 4.有效的经营管理；??? 5.浓厚的商业氛围。市场周边是虎门镇重要商业繁华区，商业氛围及其浓厚；??? 6.客流量大。每天的人流量达到十万人次以上；????7.实现了品牌经营。在富民服装批发市场的市场基础上，已经形成了富民童装城、富民农副产品批发市场、富民鞋业市场、富民布料批发市场、富民第二市场、富民夜市、富民皮料皮具批发市场等专业批发市场；??? 8.广告宣传手段多样。富民服装批发市场广告宣传有网络广告、电视广告 、广播广告、户外广告、内部刊物、DM等，富民还建立了自己的专门服装网，不仅宣传企业形象，还发布服装市场信息和各种跟服装有关的市场知识、管理技巧等；??? 9.经营时间早，管理经验丰富。 ?富民服装批发市场的劣势： ???? 1.周边服装批发市场正在瓜分经营份额；???? 2.租金偏高。比黄河时装城的租金明显偏高。 （二）黄河时装城?? 市场概况：黄河时装城位于服装名城--虎门。坐落于太平繁华商业中心，南贯通虎门大道、西临银龙路及虎门广场。黄河时装城是黄河集团公司属下开发的，集时装批发、超市百货、商贸、证券、娱乐、餐饮、休闲度假于一体的综合性商贸中心。???? 一至四楼为大型时装批发中心，拥有1400多间铺位。黄河时装城是由56层黄河中心大厦、两幢28层商住两用公寓和9层面积达11.8万多平方米的大型商城所组成，其建筑气势宏伟、装修典雅、布局实用、设备功能齐全，是一个现代化的智能物业群。广场及地下停车场可同时停泊800多辆汽车。根据大型服装批发市场的需求，时装城内建立了一套完善的服务机制；如电子信息平台、商务中心、银行服务、服装设计中心、时装展示中心及导购、礼仪等配套服务。能够为进驻黄河时装城的业主和顾客，提供一个安全、舒适的购物环境。四楼香港时装城又称为(城中城)，其经营的品牌源如：香港、台湾、日本、韩国、意大利、东南亚、及西欧国家等和地区，凭借世纪南来风尽展典雅浪漫、精雕细琢、别具一格的名家风范。???? 黄河时装城集传统服装批发商场经营管理之精华，注入现代企业管理的精髓，独创了适应现代市场经济发展和虎门本土文化经济的经营管理模式。公司秉着：营造大市场、搞好大流通、推动大生产、带动大繁荣的经营理念；荣辱与共。经营目标：创建全国性至大服装批发贸易中心，成为南派时装的代名词；在变化中抢占先机、在竞争中创造优势。 ?黄河时装城市场情况一览表： 经营面积 38000平方米 摊位面积 10——20平方米 摊位数 1400多户 市场布局 一至三楼是时装商场，四楼是香港时装城 ，八楼是高级时装写字楼、大型时装表演中心 经营档次 中档为主，部分高档。有香港时装 经营类别 女装、男装，套装、晚装、休闲装，衬衫、外套、大衣、内衣 市场类型 批发为主兼有零售 经营模式 出租经营 仓储方式 档口放货，租房存货 货物运输 商场南临太平中巴站、虎门货物