房屋建筑施工合同标准版.docVIP

GF—1999——0201 建设工程施工合同 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 第一部分 协议书 发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工项协商一致订立本合同一工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：资金来源： 二工程承包范围承包范围：图纸所示工程三合同工期开工日期竣工日期：合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准：五合同价款 金额(大写)：六组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、合同通用条款6、标准规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分七本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同八承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任九发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项十合同生效合同订立时间：年月合同订立地点： 本合同双方约定后生效发包人：(公章) 承包人：(公章)住所：住所法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行： 号：号：邮政编码：邮政编码：第部分 专用条款 一词语定义及合同文件 2合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：3、语言文字和适用法律，标准及规范 31本合同除使用汉语外，还使用语言文字。 32适用法律和法规需要明示的法律，行政法3.3适用标准规范 适用标准，规范的名称： 发包人提供标准，规范的时间：国内没有相应标准，规范时的约定：4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人对图纸的保密要求：使用国外图纸的要求及费用承担：二双方一般权利和义务 5工程师 52监理单位委派的工程师 姓名：职务：发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务： 职权：5.6不实行监理的，工程师的职权：7、项目经理姓名：职务： 8、发包人工作 81发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： (2)将施工所需的水，电，电讯线路接至施工场地的时间，地点和供应要求： (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：(5)由发包人办理的施工所需证件，批件的名称和完成时间：(6)水准点与座标控制点交验要求： (7)图纸会审和设计交底时间：(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物，构筑物(含文物保护建筑)，古树名木的保护工作：(9)双方约定发包人应做的其他工作： 8.2发包人委托承包人办理的工作：9、承包人工作91承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： (1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：(2)应提供计划，报表的名称及完成时间：(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：(5)需承包人办理的有关施工场地交通，环卫和施工噪音管理等手续：(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物，构筑物(含文物保护建筑)，古树名木的保护要求及费用承担：(8)施工场清洁卫生的要求：(9)双方约定承包人应做的其他工作： 三施工组织设计和工期 10、进度计划 10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：工程师确认的时间：2群体工程中有关进度计划的要求： 13、工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况：四质量与验收 17隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位9、工程试车 195试车费用的承担五安全施工 六合同价款与支付 23合同价款及调整 232本合同价款采用方式确定。 (1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：风险费用的计算方法：风险范围以外合同价款调整方法： (2)采用可调价格合同，合同价款调整方法：(3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定23.3双方约定合同价款的其他调整因素24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：扣回工程款的时间，比例： 25、工程量确认 25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：26、工程款(进度款)支付 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：七材料设备供应 27发包人供应 274发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： (1)材