第五章合同价格管理资料.ppt

【案例十四】 问题： 1．请指出现场签证单中的不妥之处，并说明理由。 2．试根据下列资料完成现场签证表和现场签证计算书： 乙方提出的施工方案是：反铲挖掘机挖土（Ⅲ类土），自卸汽车运土方（运距20km 以内）；由于支钢挡土板（疏撑，钢支撑），该方案得到甲方的批准。甲乙双方认可的工程估价表如表5-3 所示。 该工程采用工程量清单计价，承包单位报价中，企业管理费率20%，利润和风险率18%，规费率25%（不含工程排污费），（以上三项费用均以人工费和机械费之和为取费基数），该地区工程排污费标准为3 元/m3,综合税率为3.415%。 【案例十四】 问题：1请指出现场签证单中的不妥之处，并说明理由。 答： （1）清除建筑垃圾（Ⅲ类土）1500m3,内容不具体，没有具体的施工方案，人工开挖还是机械开挖?挖出的土石方如何处理?运距是多少均没有明确。造价人员无法选择计价依据。 （2）回填土1500m3，内容不具体，没有具体的施工方案。造价人员无法选择计价依据。 （3）签证单中没有说明变更发生的具体时间。在使用有时效性的计价依据时，容易引起岐。 （4）签证单中没有图示说明和工程量计算过程。 （5）签证单中没有建设单位的签证意见。现场签证一般情况下需要建设单位、监理、施工单位三方共同签字、盖章才能生效。缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算的依据。 【案例十四】 问题2．试根据下列资料完成现场签证表和现场签证计算书： 乙方提出的施工方案是：反铲挖掘机挖土（Ⅲ类土），自卸汽车运土方（运距20km 以内）；由于支钢挡土板（疏撑，钢支撑），该方案得到甲方的批准。甲乙双方认可的工程估价表如表5-3 所示。 该工程采用工程量清单计价，承包单位报价中，企业管理费率20%，利润和风险率18%，规费率25%（不含工程排污费），（以上三项费用均以人工费和机械费之和为取费基数），该地区工程排污费标准为3 元/m3,综合税率为3.415%。 1、挖运土方单价=32291.90/1000*(1+0.2+0.18)=44.56元(有采分，要先算综合单价) 挖运土费费用=[1500*44.56+32291.90/1000*1500*0.25]*1.03415 =81645.59元 2、回填土单价=1232.54/100*(1+0.2+0.18)=17.01 回填土费用=[1500*17.01+1232.54/100*1500*0.25]*1.03415=31166.20 3、工程排污费 3×1500×（1＋3.415%）=4653.68 元 签证款合计：81645.59＋31166.20＋4653.68=117465.47 元 【案例八】 问题1．如果乙方就工程施工中发生的5 项事件提出索赔要求，试问工期和费用索赔能否成立？ 说明其原因。 答： 事件1：工期索赔不成立，费用索赔成立，因为降水工程由甲方另行发包，是甲方应承担 的风险，费用损失应由甲方承担，但是延误的时间（2 天）没有超过工作D 的总时差（8 天）， 不影响工期。 事件2：工期和费用索赔成立，因为供电中断是甲方应承担的风险，延误的时间（2 天） 将导致工期延长。 事件3：工期和费用索赔成立，因为设计变更是甲方的责任，由设计变更引起的工程量增 加将导致费用增加和工作E 作业时间的延长，且工作E 为关键工作。 事件4：工期和费用索赔不成立，因为保证施工质量的技术措施费应已包括在合同价中。 事件5：工期和费用索赔成立，因为由甲方指令增加工作引起的费用增加和工期延长。是 甲方的责任。 【案例八】 问题2： 解： 事件2：工期索赔2 天。 事件3：工期索赔（350-300）/（300/6）=1 天。 事件5：工期索赔1 天。 总计工期索赔：4 天。 1 1 3 5 1 5 2 4 11 4 11 7 11 8 8 15 1 +2 +2+1 K 1 4 G 【案例八】 问题3： 解： 按原单价结算的工程量：300×(1+15%)=345m3 按新单价结算的工程量：350-345=5m3 总结算价=345×110.00+5×100.00=38450.00 元 问题4：(注意利管费的取费基数、人工费的窝工时是否含有隐型机械台班的窝工费、 工期延误时是否有造成后续的工程人工、机械窝工。 解： 事件1：6×45.00×（1+10%）+5×80.00×（1+60%）= 937.00 元 事件2：（36×45.00+2×360.00+2×240.00）×（1+10%）=3102.00 元 事件5: （10×80.00+1×500.00+2200.00）×（1+25%）+1×360.00×（1+10%） = 4771.00 元 费用索赔合计：937.00+3102.00+4771.00＝88