2006年绵阳购房居民的调查结果分析.docVIP

绵阳购房居民调查结果分析 一、近1年以内在绵阳城区购房居民的调查情况 （一）、调查结果 1、近一年内已购房居民平均家庭居住人口为3.2人，其中，3人户占总户数的57.0%。在商品房开发过程中，在房屋面积和户型等方面应该适当偏重3人户的需求。 2、外地居民对绵阳城市卫生、教育等环境比较看重。对居民选择楼盘影响大的因素主要有：购房价格怎样？是否靠近风景区？地理位置好不好？环境绿化怎么样？楼盘外观设计是否美观？是否有菜市场？附近是否有学校？交通是否方便…… 3、外地居民在绵阳城区购房之前，一般是经亲朋好友介绍或在绵阳城区到处走访了解商品信息；开发公司到外地做商品房宣传时，最好采取派高水平的推销员，或联合几家公司，到外地搞展销、通过电视广告做宣传等形式。 4、居民家庭购商品房的平均建筑面积是128.7平方米。 5、居民家庭月平均总收入在3000元以下的占全部居民家庭的65.5%。按绵阳城区居民每月每人平均消费支出计算，近30%的家庭总收入用于经常性消费支出后，节余不多。 6、家庭居住人口最多的是30——50的居民家庭，达到3.2人，同时此年龄段家庭购房面积也最大，达到135平方米；拥有私家车的居民家庭占18%；近4年有购车意愿的占全部居民家庭的44.0，其中准备1年内购买汽车占9.1%，2年内的