2007年广西同人相思的湖项目推广指导纲要.docVIP

广西同人·相思湖项目 推广指导纲要 宝资通项目咨询有限公司 年月前 言 本报告是以《市场调研报告》、《项目定位报告》、《消费者研究报告》、《项目营销策划报告》以及《项目价值白皮书》为基础，立足于对南宁相思湖房地产市场目前现状的理解和准确把握上，针对市场今后预期出现的竞争对手，清晰市场竞争形式与趋势，在此基础上结合项目工程进度寻求市场机会的切入点，确保项目整体优势的充分展现，制定出合理的广告策略及推广设计安排，以期指导项目后期推广工作的稳步推进，达到推广与销售有效融合，最大限度节约推广成本，提升项目销售力的目的。 目 录 一、项目概述、以及营销背景 二、客群精神诉求导向 三、项目推广目标 四、项目卖点梳理与提练 五、推广中心以及诉求方向 六、推广入市时机的选择与周期的界定 七、项目整体推广策略 八、媒体整合策略 九、媒介组合策略 十、媒体投放策略 十一、媒体广告创意与表现设计 十二、推广阶段划分 十三、推广费率建议与控制 十四、对推广公司的若干建议  一．项目概述、以及营销背景 对于项目概况描述、目标客群特征、以及市场营销环境，在项目《项目定位报告》以及《整体营销策略报告》等前期报告中，宝资通已进行较为深入的分析与阐述，在此，我们不再加以重复。 二、客群精神诉求导向 项目目标客群客群特征以及轮廓描述，宝资通在《项目定位报告》进入推广层面我们更应注重对客群的精神