红光路监理交底.doc

沛县新城区是红光路市政 工程 监 理 交 底 江苏安鹏建设项目管理有限公司 红光路市政工程项目 监理部 二○一一 年 月 日 沛县新城区是红光路市政 工程 监理交底 为实现 红光路市政工程 工程“质量、进度、投资”的三大控制目标，按照国家有关工程建设法规、规范、标准以及业主与承包商签订的合同要求，提出监理交底的内容。 1．监理方、业主方、承包单位、设计方之间的关系。 1.1监理与建设方是合同关系。是一种委托与被委托、授权与被授权的关系；是相互依存、平等互利的关系；双方应围绕工程项目认真履行监理合同，认真履行建设法规的规定，齐心协力管好工程。 1.2监理与被监理方是监理与被监理的平等关系。监理依据建设方的授权和法律规范，监督管理施工单位履行工程建设承发包合同的权利和义务。被监理方一般不再直接与建设方交往，而转向与监理方直接联系，并接受监理单位对其进行工程建设活动的监督管理。 1.3监理与设计的关系。项目施工阶段监理与设计没有直接的联系。监理与设计打交道原则上通过建设方。但监理应当对相关问题提出监理意见或建议，协助业主落实处理。 2．本工程项目监理的依据 2.1本工程监理合同、工程施工合同、业主直接发包的有关材料设备的订货合同、协议。 2.2设计文件及施工图。 2.3本项目的监理规划以及针对工程特点编制的监理细则。 2.4 国家及地方政府有关的工程建设法规、施工规范。 有关法律、法规： 《中华人民共和国合同法》； 《中华人民共和国建筑法》； 《中华人民共和国安全生产法》； 国务院第279号《建筑工程质量管理条例》 国务院第393号《建设工程安全生产管理条例》 建设部令第15号发布《工程建设重大事故和调查程序规定》 有关质量（安全）标准、规范、规程： 《建设工程监理规范》 GB50319-2000 《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ 52—92 《普通混凝土用碎石、卵石质量标准及检验方法》JGJ 53—92 《市政道路、排水管道成品与半成品施工及验收规程》DBJ08-217-95 《城镇道路工程工程施工与质量验收规范》CJJ1—2008 《沥青路面施工及验收规范》GB 500092—96 《城市道路路基工程施工及验收规范》CJJ37—90 《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1—90 《公路路基施工技术规范》JTJ033—95 《城市道路工程施工及验收规程》DBJ 08—225—97 《市政排水管道工程施工及验收规程》DBJ08—220—96 3、监理组织机构 3.1监理组织机构框图 江苏安鹏建设监理公司项目监理部组织结构框图 总监理工程师 总监代表 道路桥涵监理 水电安装监理 测量见证监理 4、监理工作流程 4.1、信息流程： 施工单位需要业主、设计单位处理的资料信息原则上要通过监理部，由监理部向业主单位提出；业主和设计单位需要施工单位处理的资料信息，均需通过监理部，由监理部向施工单位发出。建设各方信息传递要设专人对口负责。 4.2、工作流程 ⑴材料报验流程： 重要材料订货前，将厂家的资质、生产许可证报监理部确认→所有进场材料要附合格证（注明数量）向监理部报验→监理审查合格证查验观感质量并现场见证取样复验合格后方可用于工程。 ⑵工序质量报验流程： 施工单位完成专检后向监理部报质量报验单（含其他保证资料）→监理部按照施工单位报验资料进行工程实体检查→如合格则签发质量报验表（分项工程报验则评定质量等级）→施工单位进行下道工序施工。 ⑶进度款支付申请流程： 每月25日施工单位根据已完成的合格工程量、投标报价，报验工月报→监理部分别按工程量、单价进行计量、审核，签署监理意见→业主审批后付款。 ⑷质量安全事故处理： 发生质量安全事故后施工单位及时向有关部门报告→施工单位在规定的时间内（一般事故2天内，重大事故5小时内）向监理部呈报事故报告（包括事故发生的时间、现状、原因、采取的紧急措施）→监理部参与或主持事故的调查、原因分析、对策措施和今后防范措施，并下发施工单位执行。 5、监理工作的一般方法 5.1 审查法：主要审查施工组织设计，施工技术方案、质量安全保证措施、合格证、复验报告、上岗证、资质证等一系列文件。 5.2检查检测：对进场材料进行现场检查，测量及见证抽样送检，保证用于工程实体材料符合图纸和规范要求。 5.3对施工质量现场控制，采取旁站、平行检验、巡视检查等形式，结合抽查、实测实量等手段进行控制