2008年长治市长平苑的项目市场调研报告.docVIP

长平苑项目市场调研报告 目 录 一、市场调查 1 1.长治概况 1 2.长治市经济环境的分析 4 总人口及人均生产总值、职业构成、职工工资水平、企业法人总数 4 GDP发展状况及产业结构情况 7 消费品零售总额 商业增加值 8 城乡居民的人均可支配收入及城乡居民储蓄存款余额 11 3.区域结构调查与城市发展规划调查 12 公共设施状况 12 道路交通状况 13 城市行政区规划及各城区的机能 14 6.长治市住宅发展现状及趋势 16 宏观经济分析总结： 25 二、项目市场分析 26 1.房地产经济形势 26 2.项目概况 26 道路类别及交通状况 29 项目附近人流量、车流量 30 项目地块自然与社会条件分析 32 周边环境和公建设施 33 3.周边项目情况调查 35 住宅项目调查 35 5.住宅消费定性调查分析 60 客户调研工作说明 60 先期导入的重点客群分析 61 潜在客户群的分析 61 潜在高层住宅客户群的分析 61 客户对产品的需求 62 6.长治市未来物业的供应量分析 63 项目市场总结 67 结论： 69 一、市场调查 1.长治概况 长治市位于山西省东南部。北接晋中市，东与河北省、河南省交界，南与晋城市毗邻。总面积13864平方千米。总人口316万人。　　市人民政府驻城区八一路，邮编：046000。代码：140400。区号：0355。拼音：Changzhi