深化设计的流程与配合(刘正).ppt

目录 . 深化设计流程与配合. ◆前期准备 ◆进场准备 ◆施工前期 ◆施工中期 ◆施工后期 ◆项目竣工 ◆深化设计重要性 ◆深化设计服务范围 （一）深化设计流程. ◆前期准备 1.了解项目的性质。（战略合作？重点工程？） 2.了解项目的合同状况。（固定总价？按实结算？其他） 3.了解项目的投标状况。 4.了解项目的主要经营方向。 5.了解设计方及业主方设计条线负责人个人信息。 （一）深化设计流程. ◆进场准备 1.拿到业主方下发蓝图及CAD电子版。 2.审核下发蓝图： 2.1-整合设计交底问题。 2.2-统计缺少图纸的清单。（与设计方沟通，划分补图工作，商定补充图纸完成时间） 2.3-统计图中各种面层材料的基层做法，及缺少基层区域，与项目部共同商定基层优化及经营方案。（基层优化方案与合同的签订形式有关） 2.4-找出项目施工重点区域及难点区域。 2.5-与项目部商定样板段及大样制作清单。 （一）深化设计流程. ◆进场准备 3.与项目部共同商定产品化划分区域，并完成产品化划分区彩图制作。 4.根据产品化划分区域和施工组织时间表做出深化设计时间策划表。（产品化各区域设计图纸打包完成时间） 5. 根据产品化划分区域建立深化设计图纸存档，设计变更图纸存档，竣工图图纸存档，三套文件盒。 （一）深化设计流程. ◆施工前期 1.现场复核。 ●业主方下发蓝图，配合项目部对现场大尺寸进行复核，（主要是土建轴距及高度）发现问题及时以工作联系单形式通知甲方。 2.项目部专题会。 ●与项目经理沟通，明确项目部的经营方向。 ●与预算员沟通，拿到二算主材对比表。 ●与施工员沟通，确定基层做法。（各种面层基层做法，隔墙做法，吊顶做法） （一）深化设计流程. ◆施工前期 3.配合放线。 ●新建隔墙放线。新建隔墙设计方通常无节点图或节点图与我司施工工艺不符，所以在做隔墙前需先画出施工节点图，找设计方及业主方负责人签认，做到后期阶段有据可询。 ●完成面放线。整理补充通用节点（做到同种材料基层尺寸做法统一），并与项目部沟通确认，放线时严格按照通用节点尺寸放线。 ●综合天花放线。综合天花图内容包括： 1）天花造型尺寸定位图。 2）灯具尺寸定位图。 3）空调风口定位图。 （一）深化设计流程. ◆施工前期 4）烟感、喷淋、消防广播、消防疏散指示，定位图。 5）弱电点位、投影仪、投影幕布、背景音乐定位图。 6）顶面检修口定位图。 ●墙面分割放线。（开关面板，强弱电点位及设备进行定位） 4.配合材料送样。 ●配合材料员进行材料样板的确认。 ●对项目部为经营替换的材料，在效果上帮助项目部把控。 （一）深化设计流程. ◆施工中期 1.设计变更。 ●根据现场情况，对原甲方下发设计蓝图做补充和修改，请设计单位与业主方设计负责人确认，为以后做决算做依据。 ●设计方及业主方效果考虑发起设计变更。（变更手续，现场影响） 2.审核各专业厂家深化图 ●配合石材、木饰面、玻璃、不锈钢等厂家做好图纸深化工作 ●注意下单深化图纸要做到模数、模块化。（前期需对厂家设计交底） ●注意有纹理的面层材料，纹理的走向及拼接时对纹理。 ●注意石材及木饰面的表面处理方式，需在深化图上标注清楚。 ●注意材料的交接和收口收头的处理。 ●注意有工艺缝的材料，工艺缝的交圈收口。 （一）深化设计流程. ◆施工中期 3.联合下单 ●在配合厂家深化图纸过程中，把可以联合下单的深化图纸合并到一起，如有问题在深化图纸上提前发现，避免返工。 4.样板制作签认及修改 ●在大面积下单前争取小样先行，现场制作小样能让设计方及业主方对材料的效果有直观的感受。 ●制作小样能暴漏现场收口及材料交接问题。 5.现场复查 ●施工到此阶段基层已经基本完成，在厂家加工材料阶段在现场复核基层尺寸，发现问题及时与厂家联系，让问题在工厂解决，现场顺利安装。 （一）深化设计流程. ◆施工后期 1.互检、调整。 2.统计设计变更及洽商图纸。 ●现有变更及洽商图纸签认情况。（专人跟踪负责） ●还需补充变更图及洽商图纸。（专人跟踪负责） ●变更洽商图纸分类，有哪些融进竣工图 3.竣工图。（详见竣工图策划） （一）深化设计流程. ◆施工后期 3.竣工图策划： 3.1-竣工图准备阶段 ●严格按照深化设计产品化区域划分完成时间表制作竣工图。 ●业主方下发施工蓝图CAD电子档保存，已备预算后期核对图纸使用。 ●所有设计变更及洽商图纸整理（将业主方签认及未签认的