置业股份合作社章程.docVIP

PAGE PAGE 1 光山县上官岗置业股份专业合作社章程 2012年＿月＿日第一届社员（股东）代表大会讨论通过 第一章　总则 第一条　为增加广大农民（股东）的财产性收入，规范股东行为，促进本社健康发展，依照《中华人民共和国农民专业合作社法》、《农民专业合作社登记管理条例》和相关法律、法规、政策，制定本章程。 第二条　本社名称：光山县上官岗置业股份合作社（以下简称本社） 第三条　本社是以本村农民和村集体经济组织共同以现金入股，平均或基本平均持股，通过投资开发、建房出租、物业管理等取得收入，实行风险共担、利益共享、民主管理，按股分红，承担有限责任的股份合作经济组织。 第四条　本社是自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束、依法经营、照章纳税的独立法人，以其全部资产承担民事责任，出资人以出资额为限承担责任。 第五条　本社地址：河南省光山县弦山街道上官岗村。 第六条　本社注册资金：1000万元人民币。 第七条　本社经营范围：农业开发，度假旅游，房地产业，房屋租赁，物业管理，绿化工程，农贸市场等。 第八条　本社报县农民专业合作社主管部门批准后设立，接受县农村合作经济主管部门的业务指导和监督管理。 第二章　股份设置及股权构成 第九条　合作社入股对象：户籍在本村的农民，在本村工作的村干部（公务员除外），村集体经济组织。 第十条　入股限额：为了实现共同富裕，实行平均或基本平均持股，首批入股限额为：每股1万元，农户每户基本股一股，村干部每人基本股一股，村集体经济组织200股。 至股权募集截止日尚未筹集满1000万元，允许已入股的农户和村干部增加股份，但每户、每个干部的增加的股份不得超过2股。农户和村干部增加股份后，尚不足1000万元的，不足的部分由村集体经济组织认购。 第三章　入股原则及股份管理 第十一条　对目前暂无资金入股的本村农民，本社保留其每户加入一股基本股的权利。届时可向本社购买，股价按交易时的评估价计算。 第十二条　在合作社存续期间出资者一经入股，不得抽资退股，但可按下列条款进行股份变动转让。 1．持股人股份在一年后根据持股人意愿可实行转让、馈赠、抵押和继承，但须经理事会同意。合作社法定代表人及中层以上管理者在任职期间，其所持股份不得转让。受让人累计持股不得超过3股。 2．持股人死亡，由法定继承人继承；无法定继承人继承的，经理事会同意，其持有的股份可由本社收购，本社收购的股份，可以出售给其他股东。 第十三条　持股人股份在办理转让时，统一以交易时的评估价计算。 第十四条　本社收购股份，出资者新入股份或增减股份的手续在当年年终结算后三十天内办理。 第十五条　出资者缴纳股金后，本社对出资者签发统一印制的股权证，采取记名形式，作为股份持有者的资产证明和分红依据。 第十六条　为了加强合作社内部股权管理，本社明确由财务部门负责股份管理，负责发放内部记名股权证，建立股东名册和股金档案，对股东及其持股额、红利、收益等情况进行登记，处理股权转移及变动等事项，并定期向股东代表大会公布股本变动和收益情况。 第四章　收益分配 第十七条　为了节省管理费用，理事会、监事等所有管理人员均实行兼职制，经股东代表大会讨论可给予适当补贴。本社综合管理费率控制在合作社总收入的一定比例以内。具体比例由股东代表大会讨论决定。 第十八条　本社财务部门在每一会计年度结束后应及时编制财务会计报表，并于股东代表大会召开日的前20天备置于某固定场所或通过财务公开栏张榜公布，供全体股东查阅。同时，财务会计报表要上报县级主管部门审核备案。 第十九条　本社的税后利润应按下列顺序分配： 1．经股东代表大会决议弥补亏损。 2．经股东代表大会决议提取法定盈余公积金、公益金、风险基金。 3．经股东代表大会决议提取分红基金，按股分红。 第二十条　本社分配在会计年度结束二个月内进行。为了保护股东利益，决定自本社成立起三年内实行保底分红，年保底分红率初定10%。经股东代表大会讨论决定可缩短或延长保底分红期，可调高或调低保底分红率。 第二十一条　本社按国家规定实行社会保险制度，缴纳必要的保险费用。 第二十二条　本社在发生经营性亏损而无法弥补时，其亏损额按股东持有股份比例承担。 第五章　股东的权利与义务 第二十三条　凡持有本社股份，承认并遵守本章程者为本社股东。 第二十四条　股东的权利： 1．出席股东代表大会并按章程规定享有表决权，选举权和被选举权； 2．查询合作社章程、股东名册、股东代表大会记录和合作社财务会计报表、会计帐簿等相关资料，有权提出质询、批评和建议； 3．依照章程规定获取股利、转让股份； 4．本社终止或破产清算后，依法取得剩余财产的份额； 5．合作社章程规定的其他权利。 第二十五条　股东的义务： 1．遵守本章程；执行股东代表大会和理事会决议。 2．按规定自愿缴纳认购的股金，以其出资额为限