中原深圳金中环国际的广场营销策略.pptVIP

金中环价值体系整合策略;金中环价值体系架构;第一部分：我们的使命;我们的使命;使命二 低成本 高价格 快销售 ;第二部分：高起点的营销战略;金中环核心价值提练;营销战略缘起;整体营销战略;整体营销策略（ 4P价值体系）;整体营销战略（ 4P价值体系）;金中环各产品4P解构;金中环各产品4P解构之 ——酒店式商务公寓;products—产品;酒店商务公寓 （ 4P价值体系）; 通过样板房装修，营造复式夹层，使空间多功能化，更加体现CBD寸土寸金。引发客户对CBD商务空间概念一次新革命。 操作方式一：由客户购买后自行装修复式夹层 操作方式二：由开发商统一装修，其建造成本将计入销售价格中；;金中环1号·商务别墅 ——CEO私享空间;金中环各产品4P解构之 ——酒店式写字楼;酒店式写字楼 （ 4P价值体系）; 在深圳写字楼开创酒店式服务先河，可满足不同类型、不同规模公司的一些个性化需求，节约了公司的资源，同时也提升了公司的形象。;premium—高附加值;无线上网——移动化商务 通过一定的技术支持，使客户不论是在金中环的任何一个角落（公寓、写字楼、裙楼），都可以随时随地上网，便利快捷，实现移动化办公。 ;大型电子屏幕——个性化信息服务 可考虑在写字楼大厅中设置一块大型电子屏幕，可有针对性的为金中环客户进行全天候的个性化信息服务。当然，同时也可以对外经营，播放一些产品广告及相关信息发布。通过电子屏幕，形成内外信息交流的平台。;展示贸易大厅——永不落幕的表演舞台 在6楼专门设计一个展示大厅，内部划分为许多标准单元，对外可租售，公司可用来作为企业产品的形象展示窗口，同时又可以为开发商带来长期收益。 该展示大厅通过与电子屏幕、无线上网等诸多元素的结合，使金中环集展示、办公、商贸洽谈、信息交流于一体，随时进行看样订货洽谈，商务效率。;EMBA培训中心—CEO加油站（打造金中环的文化中心形象） 在6楼会所设置培训中心，通过与深圳知名学院培训机构合作，在金中环设立一个长期固定的培训中心。 据悉，超过70％的EMBA学员来自各公司的核心管理层，担任副总裁及以上的职务，另外还有一些政府高级公务员。参加EMBA课程的学员大多由公司支持，在深圳，随着越来越多的企业与国际接轨，越来越多的企业管理层开始重视EMBA教育。 让更多的商务人士认识金中环，让更多的人了解金中环。 ;CBD独有酒店式 · 纯高层商务空间;金中环各产品4P解构之 ——超五星国际酒店公寓;CBD唯一酒店式公寓——CEO个性空间;personality—个性化服务;premium—高附加值;popularize—推广概念; 以上构成了金中环在CBD独一无二的产品，在该阶段将会奠定在CBD的领导地位。;第三部分：倾情演绎及推广;演绎原则;金中环统一大形象;金中环“商务王座”的统一形象;商务王座;各阶段推广演绎形象;配合形象的相关活动安排;第四部分：价值及价格策略;金中环价格策略;金中环价格策略之 ——金中环1号;金中环价格策略（金中环1号）;金中环价格策略（金中环1号）;金中环价格策略（金中环1号）;金中环价格策略（金中环1号）;金中环价格策略之 ——酒店式写字楼;金中环价格策略（酒店式写字楼）;金中环价格策略（酒店式写字楼）;金中环价格策略（酒店式写字楼）;金中环价格策略之 ——王座.超五星级酒店公寓;金中环价格策略（酒店公寓）;金中环价格策略（酒店公寓）;金中环价格策略（酒店公寓）;金中环价格策略（酒店公寓）;金中环价格策略（酒店公寓）;金中环价格策略（酒店公寓）;金中环价格策略（酒店公寓）;金中环价格策略经济分析;