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兰州市商圈分析 兰州是一座工业化的城市，而西固区的工业味应该说在金城最浓，这里工厂林立，以兰化、兰炼为标志的工业城区已经经历了半个多世纪 的风风雨雨，有一道与市区不同的风景，那就是一大批人从周一到周五、一袭工作服、上下班之间穿梭于城区的独特画面。 ??? ??? 大家都知道，由于数十万的这些产业工人的活跃，收入稳定且购买力持续增强，使得整个西固区市民的购买力变得强大而集中。近几年来 ，随着虹盛等商场和超市的进入，渐渐改变了居民进城消费的观念。据有关数据统计显示，原来百分之八十的进城消费已变成了今天的原地解决。因此，一个比较固定而成熟的西固商圈区正在形成。 ????? ??? 正如虹盛购物广场董事长蔡根泉所言，从区域特征、消费结构、消费层次、商业市场等各方面，西固不能不算作一个商业特圈，对于一个商圈单就西固来说，其涵盖量与独立性比城区任何一个商圈都有过之而无不及。从范围来说是一个大区形成一个大商圈，消费资源庞大，消费能力巨大又相对稳定，商家的任务就是从业态层面判断并培育这一市场并使之逐渐走向更加成熟。 ??? 西站商圈：初露锋芒 ????? ??? 西站是兰州的几何中心。2005年以来，西站秉承商业码头的重要性日益显露，重兵布阵的层面已宣告开始。有关学者断言，未来五年的西站将是狂飙猛进的第一个五年，商圈实力增强并将会向四周辐射，有取代小西湖并将小西湖商圈纳入旗下。 ????? ??? 建兰略市场久负盛名，步行街改造正在酝酿进行之中，现在正欲东山再起的建兰商厦来势汹汹，曦华源超市正形成气候。这三者与近在咫尺的西站龙头老大——西太华商厦共创半壁河山；隔街相望的黄金大厦虽失去了当年刘晓庆驾临时的辉煌，但现在仍然在参与着竞争；佳福超市红极一时又悄然退出，为西太华超市的繁荣添了一把薪，但因2005年岁末杀入的家世界，又为这一码头的战火纷飞注入了新的变数。以专业市场、大型商厦、国内知名连锁为点线而结合的西站商圈正在整合之中，2006年西站商圈将会逐渐从整体上走向繁荣。 小西湖商圈：迷失的旱码头? ??? 2003年1 0月31日，本报商务周刊《立交下小西湖如何突围》一文提出，大型桥梁将会让商机逐渐缺失，这一报道当时引起了专家学者 以及社会各界的广泛关注与热论。两年之后的今天，如果您平时注意了小西湖商圈的点点滴滴，您就会对这一预言的是否合理有一个感性上的 认知。 ??? 从2001年小西湖立交桥动工到2003年建成，一座气势磅礴的高架立交桥下，女人街老总李建新使出了所有力量，也未能将其从尘土飞扬、几近关门歇业中解脱出来。受到影响的温州城也在不温不火中守望着立交桥上的飞虹。民贸城大船及时摆舵，立足儿童的六一商城终于挽回了一些面子，而深受影响的义乌二期也让上海百汇无可奈何，只留下一个空壳帐然退走。如今授曾在接受本报采访时认为，从历史积淀的整个过程来看，中国人所追求的商气与人气，就是人流量骤增之后带来的商业市场的沸腾性感观，培养这种状态的先决条件是城市街巷的拐角，公共交通不直接．到达此处。或是不畅通的地方。他举例说，原来北京的城乡贸易中心人潮涌动，喧嚣不已，但就在架起了高架桥之后，商气与人气荡然无存。 ??? 兰州理工大学教授、交通专家陈希平也曾语出惊人：“综观国内外，大型桥梁下的商业必死无疑，一座大桥反而会使商业领域的通达性更差，除非小西湖商圈能树立起金字招牌。” ??? ??? 大型立交桥下的小西湖商圈真正成了迷失的旱码头吗?有关专家认为，小西湖完全可以演化成一个商务中心，这也是一个方向。 ????? ??? 商圈是一个比较模糊的概念，是指由一个或几个点成为核心，由内而外形成的辐射圈，用水中涟漪或一石激起千层浪来比喻，可谓形象而贴切。那么，兰州到底有几个商圈，他们目前的状态及在未来的去向又如何呢?这在重新整合之后业界老总和相关专家学者一致的看法是：变数加剧。 南关商圈：再续辉煌????? ??? 南关十字历来是兰州较为繁华的商业地段，然而，随着旧城改造的步伐，这块热土一度变得寂寞而孤独，这种状态在2004年更加令人失落。但随着2005年以庆阳路为主线的电器商城的悄然矗立，如中大电器、苏宁电器、北京国美、联强国美以及之后的开盛赛博的悍然开张，兰州“中关村’’的态势也已形成。最具底蕴的南关专业商圈将会随着2006年民百在这里的再次建设启动，而迎来新的辉煌。广场商圈：一枝独秀??? 2005年，广场的改造方案一经出台，就备受关注，特别令百货零售业为一枝独秀的国芳百盛可谓“近水楼台先得月”。当谈及广场的改造时，国芳百盛总经理惠淳欣喜之情溢于言表，他说，以国芳百盛商场、国芳大酒店为核心的广场中心商务区正在形成，他们以不可复制段优势在将来的商圈竞争中必将处于主导地位。??? ??? 兰州将来真正的中央商务区