北京太阳城国际老年的公寓规划设计.pdfVIP

北京太阳城国际老年公寓规划设计 于 一 平 〔提要〕本文通过北京太阳城国际老年居住社区的规划设计，从自然环境、交往空间和户型设计等方面对老年社区规划设计的原则及特点做了 总结和分析。 关键词：老年社区 老年住宅 环境设计 交往空间 科技含量 北京太阳城国际老年公寓是着眼于老年人这个庞大的消费群体而投资 避免组团内小空间的复杂多变，不但利于老年人辨别方位，更符合现代小 开发的国内首家示范性大型老年居住社区。它位于京城北部著名的小汤山 区管理上安全员能直接、方便地巡视小区各个段落的安全要求。 疗养区，近山临水，绿树繁茂，西接京汤路，北临温榆河。社区占地$!% %+为老年人提供多层次的 “交往空间” 亩，总建筑面积!$’!(! （其中一期’%$$))(! ，二期’%))(! ），全区 交往是老年人生活上的一个重要组成部分，可以帮助老年人建立自信， 绿化覆盖率$* ，容积率+$, 。一期工程已全部设计完成，并于!年, 激发生活情趣，延长健康期，从根本上提高老年人的生活质量。在二期规 月开工建设。二期工程于 年 月完成了设计招标工作。 划设计中，我们为老年人精心规划设计了四个层次的 “交往空间”。 !’ , 第一层次：每户中均设一个阳光室。把阳台按功能分为二个区域：一 一、指导思想与设计要点 部分封闭成阳光室，使老年人在行动不便时在户内有一个交往聊天、品茶 在太阳城的规划设计中，我们 “以老年人的生理需求和精神需求为 赏景的小空间；另一部分还阳台以 “本来面目”，老人在此呼吸新鲜空气， 本”，把 “老有所养，老有所医，老有所为，老有所学，老有所乐”作为规 闻鸟语花香，成为在户内与大自然沟通的小空间。 划设计的基本指导思想。在经历了一生的拼搏后，人到老年， “回归自然， 第二层次：在每幢老年公寓的顶层 （或首层）设公共阳光室。老人们 返朴归真”成为追求的理想境界。宁静安谧的郊外、清新自然的环境，安 可以在这里聊天下棋，读书阅报，为天气条件恶劣时给老人们提供一个群 全舒适的居所和完善的综合服务设施，是老年人安居乐业的理想居住形态， 体交往的场所。 也是我们规划设计所遵循的理念和努力达到的目标。 第三层次：宅前绿地的休憩空间。依空间的不同位置，不同形态，合 规划设计遵循的基本原则是 “以老年人为核心”，充分考虑老年人的生 理安排使用功能，以台阶、坐椅，凉亭等小品为老年人提供户外的作息空 活、心理和行为特点，完善社区的综合服务设施，以 “阳光、绿树、水” 间。这里是领域感较强的半私密空间，不受外界干扰的同时，保持着视线 为基本元素，创造贴近自然的社区环境，为老年人提供多层次的 “交往空 与外界的交流。看行人来往、儿童玩耍、在感受自我的同时也感受外部环 间”，创造一个安全、方便、舒适、亲切自然的理想居住环境。 境，形成生动流畅的视觉效果，达到综合交往的目的。 ’+体现新世纪时尚的服务设施 第四层次：中心绿地公共活动空间。二期规划中设计的中心绿地，将 根据老年人的生理特点和精神需求，太阳城从生活服务到文化娱乐安 成为全区老人共享的公共活动空间，以水面和绿化为主，老人们可以在这 排了一系列配套完善的服务设施。在规划布局上，打破常规的集中公建模 里绕湖慢跑、散步打拳或进行球类活动，成为全区老人活动的公共空间。 式，采取了 “由集中转向分散，由封闭转向开放”的布局模式，根据不同 在中心绿地中专为二期宿舍式公寓配套设计了可由空中阳光走廊直达室外 功能，形成两个服务区。沿地段西侧布置了生活服务区，包括安养病房、 活动空间。中心绿地还布置了幼儿园，使老年人与儿童共处一个活动空间， 老年医疗中心和老年购物中心。沿地段南侧布置了文化娱乐