北京峻峰华亭嘉园工的程施工质量管理标准及创优措施.docVIP

北京峻峰华亭嘉园工程 施工质量管理标准及创优措施 北京城建一建设工程有限公司 峻峰华亭工程项目经理部 二ＯＯ三年三月九日 北京峻峰华亭嘉园工程 施工质量管理标准 编 制 人： 吴 兵 审 核 人： 审 批 人： 编制单位：城建集团一公司峻峰华亭项目经理部 编制时间：二ＯＯ三年三月九日 目 录 一、工程概况 4 （一）、工程名称、地点及相关单位： 4 （二）、建筑设计概况： 5 （三）、结构设计概况： 9 （四）、专业概况： 10 （五）、工程开竣工时间： 14 二、创优质量目标设计 15 (一)、质量目标： 15 (二)、质量目标设计： 15 三、创优质量保证体系 16 （一） 成立创优领导小组： 16 （二）、质量保证体系示意图： 16 四、混凝土结构工程质量管理标准 17 （一）施工项目管理工作质量管理标准： 17 （二）模板工程质量评审标准 19 （三）钢筋工程质量评审标准 22 （四）混凝土工程质量评审标准 28 （五）混凝土工程施工资料管理工作质量评审标准 34 一、工程概况 （一）、工程名称、地点及相关单位： 工程名称 峻峰华亭嘉园（健翔三号地）工程 工程地点 位于北京市朝阳区健翔桥东南，华严北里小区附近。 建设单位 华润置地（北京）股份有限公司 设计单位 中国建筑科学研究院建筑设计院 监理单位 北京兴电监理公司 勘察单位 北京首都工程有限公司 总包单位 北京城建一建设有限公司峻峰华亭项目经理部 结构分包 江苏南通三建集团公司北京九分公司 设备分包 江苏省工业设备安装公司 监督单位 北京质监总站三室、北京市人防监督站 本工程位于本工程地处市区繁华地段、交通要道，位于北四环中路健翔桥东南约800米处，北京市朝阳区北中街以西、北医南路以北，西邻华严北里小区，东侧为中华民族园，北距深蓝华亭约300米，基础外边线距离华严北里70号、67号楼较近，特别是70号居民楼阳台已经进入建筑红线。 （二）、建筑设计概况： 峻峰华亭项目工程为高层住宅楼，分A、B、C、D共四座，总占地面积为 。其中A、C、D座建筑为高层商住用房，B座建筑为服务性会所。总建筑面积76650平方米（其中地下室总建筑面积为19455平方米，地上总建筑面积为57195平方米）；地下3层，地上最高25.5层（具体详见附表1～5）。 地下室主要功能有人防、车库、消防及设备用房。地上除B座为四层，其它均为25.5层；A座为跃层或错层住宅，B座为住宅服务的配套设施，C、D座为错层结构的高档住宅。建筑高度85.00M，建筑分类及耐火等级为一类一级。 本工程±0.000标高相当于绝对标高47.15米。建筑分类和耐火等级为一类Ⅰ级，地下二、三层为车库，地下三层兼人防，平战结合，人防抗力等级为6级。建筑柔性防水材料地下室采用合成高分子卷材，防水等级为2级。室内卫生间、厨房防水材料采用聚氨酯涂膜防水。屋面采用一道高聚合物改性沥青卷材与两道合成高分子卷材，防水等级一级。 内墙材料为混凝土空心砌块墙，部分为陶粒混凝土条板隔墙。外墙材料为钢筋混凝土墙或砌块墙加外保温。 外装饰面主要为涂料墙面，局部有铝塑板、金属面砖、石材、玻璃幕墙等。 住宅室内装修及配套设施的精装修由二次设计完成。 地 下 建 筑 概 况（表1） 建筑 参数 建筑面积 19455平方米 地下层数 3层 电梯数 共 8部 楼 梯 7部 东西宽 43米 南北长 180.4米 分 层 参 数 层数 层高 建筑使用功能 地下三层 3.30米 水池、车库、库房、风机房、电梯厅、前室、人防通道等。 地下二层 3.70米 库房、车库、风机房、排风排烟机房等。 地下一层 3.60米 5.10米 设备间、风机房、（变）配电间、水处理间、办公室、前室、控制室、电话交接间、网络机房、浴室、电梯厅、会议室、储藏间、自行车库等。 门 窗 人防门、悬板活门、木制防火门、防火卷帘门、夹板门等。 A座地上建筑概况（表2） 建筑 参数 建筑面积 14796平方米 总 高 82.50米 ±0.000 47.15米 檐 高 79.20米 地上层数 25.5层 电梯数 共2 部 楼梯 1部 分 层 参 数 层数 层高 建筑使用功能 首 层 3.00米 门厅、电梯厅、信报室、消防控制中心等。 2～25.5层 3.00米 各住宅户室，楼、电梯间等。 顶 层 ---- 电梯机房、卫星天线前端室等。 屋 面 主要为彩色水泥砖面层屋面。 门 窗 木制防火门、夹板门、铝合金窗等。 B座地上建筑概况（表3） 建筑 参数 建筑面积 1862平方米 总 高 22.60米 ±0.000 47.15米 檐