大成南里住宅区一楼的装修方案.docVIP

目 录 一.工程简介 2 （一）工程概况 2 （二）装修设计说明 2 （三）工程各方关系 3 二.施工部署 4 (一)施工组织机构 4 (二)施工组织 5 (三)主要机械配置 7 (四)装修施工平面布置图 8 (五)施工准备 8 三.主要项目的施工方法 8 (一)．垂直运输．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．…………8 （二）.外装修 8 （三）.轻质墙及烟道施工 10 （四）.内装修 13 四.工程质量 15 （一）管理要求 15 （二）重点项目质量保证措施……………………………………………………...16 五.安全、消防、保卫措施 16 （一）安全与文明施工 17 （二）消防保卫 18 六.成品保护措施 19 （一）成品保护的宣传教育 19 （二）装修成品保护重点 19 （三）成品保护的责任 21 一.工程简介 （一）工程概况 大成南里住宅区位于西四环西侧，北距复兴路2公里。本部承建三栋楼，共53340平米。自北向南依次为冬一楼--- 冬二楼---冬三楼。三栋楼均为普通住宅工程。其中，冬一楼建筑面积13875平米 ，建筑总高度34.95m，地下1层，地上12层，准层层高2.7m。地下室为自行车库、配电室、及其它公共用房，1--12层为住户，共三个单元，每单元三户，12层为坡屋顶。各单元均有电梯和楼梯。 本工程结构形式为全现浇剪立墙结构，分户墙为砼墙，分室墙为陶粒空心隔墙板。工程热工方面为节能设计，外墙内侧做60厚聚本保温板粉刷石膏，与砼外墙留10mm空气层，塑钢门窗为两层5mm+5mm镜面玻璃。 （二）装修设计说明 引用、使用规范图集 序号 项目名称 图集或规范标准号 备注 1 平屋面 88J1—X1屋3改—A3--115 2 坡屋顶 88J1—X1坡屋9B 3 外墙涂料 88J1—X1 4 内装修 88J1—X1 5 外墙内保温 北京DBJ/T01—58--2001 6 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327--2001 7 屋面工程质量验收规范 GB50207--2002 8 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210--2001 2、外装修 1-2层为灰褐色仿石面砖，2层以上为外墙涂料；屋面：平屋面为SBS卷材防水、水泥方砖保护层，坡屋面为彩板坡屋面。 3、内装修 （1）户内 地面：做到找平层；墙面顶棚：做到腻子层；门：仅安装户门；窗为塑钢窗，阳台设有铁栏杆； （2）其他部位 地上公共部分走道、楼梯间、电梯厅为地面地砖，乳胶漆墙面，耐擦洗涂料顶棚；地下室为水泥砂浆地面、细石混凝土地面，墙面为涂料。 （三）工程各方关系 设计单位： 九三建筑设计院 建设单位：北京大成房地产开发有限公司 监理单位： 北京经拓监理中心 监督单位：北京市工程质量监督站 施工单位：北京市城建一公司大成南里项目经理部总承包施工 工程工期 2001年12月28日开工，2002年11月15日,结构计划8月5日完成. 二.施工部署 (一)施工组织机构 按照ISO---9001的2000版标准建立质量管理体系，成立以项目经理为组长、项目总工为副组长，项目经理部工程技术人员、生产、材料、质量人员为组员的创优领导小组。 1、经理部质量管理领导小组 组 长 吴全良 副组长 孔祥义 组 员 李玉河 孟庆中 任振在 王跃进 钟良记 佟玉成 施工队质量管理体系，各承包队设队长、副队长各一名，技术队长一名，质检员一名，各分项工程设班长不少于一名。 2、主要管理人员分工见表 序号 姓名 职务 分管工作 备注 1 吴全良 项目经理 全面工作 2 孔祥义 项目总工 技术质量管理 3 李玉河 项目副经理 生产管理 4 孟庆忠 项目副经理 生产管理 5 任振在 项目总监 质量管理 6 佟玉成 质检员 质量管理 7 李廷海 1#楼栋号长 生产管理 8 吴德 1#楼技术负责人 技术管理 7 钟良记 材料科长 材料管理 9 戴军营 设备专业负责人 兼管水专业 10 陈强 电专业负责人 (二)施工组织 施工进度计划 见下页表 装修 计划在结构进行到7层时插入,结构验收计划进行两次. 装修进度计划表 序号 工程项目 开工时间 (月.日) 完工时间 (月.日) 工 期 (天) 一 室外工程 1 屋面施工 8.10 9.20 40 2 外墙涂料 8.10 10.10 60 3 2层以下外墙砖 9.20 10.10 20 4 台阶散水 11.1 11.10 10 二 室内装修 1 地面垫层 8.10 9.10 30 2 轻质隔墙板安装 8.20 9.20 30 3 外墙内保温板 9.1 9.30 30