安阳彰德府文化商业的步行街整体定位及发展战略.pdf

最有价值房产策划2000案 超越集团彰德府文化商业步行 街项目整体定位与发展战略 定位与发展战略 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 最有价值房产策划2000案 本报告的技术思路 项目开发背景 项目开发背景 市场潜力研判 市场潜力研判 界定核 界定核 战略论证 心问题 心问题 区域与项目研判 客户目标和问题 区域与项目研判 客户目标和问题 问题界定 项目市场定位 项目市场定位 规划布局研究 规划布局研究 策略论证 商业与古建筑结合研究 商业与古建筑结合研究 商业与文化结合研究 商业与文化结合研究 开发策略建议 开发策略建议 本报告是严格保密的。 3 最有价值房产策划2000案 项目背景 项目位于城市中心区，在“12里又18步”的古城内， 为最大规模的旧城改造项目，核心商圈的边缘 项目基本资料 袁林 占地面积：总占地为101 殷墟保护区 亩，其中广场44亩，商业 2.5kM 2kM 开发57亩 安阳站 总建筑面积 ：拟规划10余 1.8kM 1kM 万㎡ 市政府 传统核 土地性质 ：