联合传播成都四海逸的家5月推广策略.pptVIP

四 海 逸 家 5 月 推 广 策 略;房交会情况/市场动态（大户型项目）/未来预估;四海逸家，状况似乎还不错;事实上，我们离最初计划相距甚远;市场大势：无需多言，地球人都知道 区域抗性：成都人对区域的惯性认识—没有高端项目 现场呈现：气场感还不够强大;区域的普遍认识;由此，导致大量本地高端置业者还未亲临现场;现场呈现方面;外部大气场 才是高端大盘的真正杀手锏：;地块：并非完全熟地 广告：初期纯形象演绎，仅挑逗视觉神经，未表现价值点 现场：规模呈现后市场反响立竿见影（大门/园区/会所/……） 两者市场价值明显区隔，卡地亚优势凸显 标杆地位瞬间形成，区域抗性自然化解，项目的品质形成业内外的 口口传诵。;现实案例—龙湖长桥郡/麓山国际（产品类）;于四海逸家而言，必须走产品高端路线;都明白的问题，再次重申： 现场呈现度是实现项目成功的根本之道;尽早打通海棠路围墙，使项目成为进入该通道后的第一个品质大盘 强化该区域形象包装，拉近项目距离感;找到问题的根源，只是远水解不了近渴;下阶段具体目标：;几个方面的综合解决之道;产品持续提升;产品持续提升;09年推广调性回顾;2月主题：更上一层楼 成交套数：20套;3月主题：更上一层楼（主打现场呈现） 成交套数：51套;3月主题：更上一层楼 全国媒体看四海逸家） 成交套数：51套;在高端物业相对惨淡的09年初 四海逸家依然保持较好的人流量与销售势头;公园已经知道了，双层已经了解了，大堂早已说过了……;硬广主线： 拔形象 树高度 立标杆 屏蔽与竞争对手比较的区域劣势，将项目纯空中别墅的产品优势提升到一个新的高度。 表述方式尽量简单直接，在媒体推广中相同信息反复刺激。;2000亩公园 4280户纯空中别墅生活圈 全双层双主卧双花园 ;2000亩公园 400亩坡岭 4280户纯空中别墅 全双层双主卧双花园;2000亩公园 400亩坡岭 4280户纯空中别墅 全双层双主卧双庭院;2000亩公园 400亩坡岭 4280户纯空中别墅 全双层双主卧双庭院;2000亩公园 400亩坡岭 4280户纯空中别墅 全双层双主卧双庭院;从新闻的角度切入，将四海逸家与成都几个高端项目 （主要是城南，项目???主要竞争对手） 巧妙放在一起，带出四海逸家“中国空中别墅领军项目”的高度，并以其规模和 产品创新，论证四海逸家改变成都高端楼市版图。;1. “成都楼市高端东移” 中国空中别墅领军项目 四海逸家改变成都高端格局 2. “一个项目改变成都高端格局” 中国空中别墅领军项目 四海逸家领演城东新高端居住;我们还差一些更实在的，可说的东西： 如类似鹭岛国际的“西南最安全的社区”，“园林造价600元/平米”…… 我们也可以提，只是产品呈现是否足够支撑？;产品持续提升;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;产品持续提升;建议五月举行2-3次人气活动，以扩大现场人气与口碑传播;活动时间安排;Today the end