重庆彩虹桥市场研究的报告.docVIP

“彩虹桥”项目报告 一、项目概况 （一）项目位置 项目位于成都西南面一环路内侧，武侯祠大街与通祠路交接处，紧临春江花月和南河。距离市中心1.5公里（直线距离），约5分钟车程。 （二）宗地现状 1、四至范围 东北临锦江，东南紧临春江花月，西南临武侯祠，西北紧临一江城花。 东北： 东南： 西南： 西北： 2、地面现状 宗地地面尚有多栋住宅没有拆迁。 3、地面现有居民情况 宗地上待拆迁住宅仍有大量居民未迁。项目正中一幢平房大约有30多户住户，项目地里面还有2家汽修店和一家餐馆。旁边是家招待所。 4、土地的完整性 地块位于武侯祠大街与通祠路交接处，呈三角形形态。 （三）项目周边1500米范围内社区配套 1、交通状况 项目周围交通发达，出行方便，有1路、8路、21路、29路、57路、82路、109路、301路、334路、335路等多路公交车到达项目所在地。 附公交路线： 1路 昭觉寺公交站--八一家具城 [5:30-23:00] 8路 十里店公交站--五大花园 [6:00-21:30]　 21路 五大花园--红星路广场南 [6:00-20:00]　 26路 天府广场--大源村 [7:00-20:30]　 29路 人民公园--机投镇 [7:00-20:00] 57路 五块石客运站--西部家居 [6:30-23:00] 82路 茶店子公交站--成仁公交站 [6:30-20:00] 109路 九里堤公交站--桂溪公交站 [6:30-20:30]　 301路 静渝路--武侯科技园 [6:30-20:00] 335路 郭家桥北街--三环路武侯立交桥 [6:30-20:00] 2、教育 凉水井小学　　　　 300米 上池正街小学 514米 红专西路小学 671米 龙江路小学分校 1000米 四川经济贸易学校 1100米 成都信息学院 1100米 西南民族学院 1100米 四川大学 1100米 成都信息学院 1100米 成都体育学院 1200米 3、医院等级和医疗水平 华西齿科 111米 303医院 400米 省邮电医院 714米 华西医院 750米 市中医药大学骨科医院 1400米 4、大型购物中心及主要商业 菜蓝子连锁店(第八分店) 约106米 凉水井菜市场 约184米 浆洗街 约418米 华光眼镜公司 约474米 小康眼镜 约484米 人民商场便利店(文庙西街店) 约662米 洗面桥巷农贸市场 约800米 博美装饰城(武侯区) 约847米 上汪家拐街 约884米 博士眼镜(武侯祠横街店） 约885米 5、休闲、娱乐 春江花月 约10米 太成宾馆 　 约20米 锦鸿休闲茶楼 约39米 交通厅招待所 约107米 雷剑宾馆 约339米 70年代啤酒吧 约394米 旗舰娱乐会所 约394米 万里号油轮大饭店 约441米 万里号量贩歌城 约441米 武侯祠 约650米 6、公园 武侯祠　锦里　南郊公园 7、银行 农业银行 120米 交通银行 357米 工商银行 446米 中国光大银行 510米 中信实业银行 525米 商业银行 622米 中国银行 685米 8．餐饮美食 开发商 项目地址 占地面积 （亩） 建筑面积