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来自 中国最大的资料库下载 销售术语细分 住房功能细分术语 居住空间 系指卧室、起居室（厅）的使用空间。 卧 室 供居住者睡眠、休息的空间。 起居室（厅） 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。 厨 房 供居住者进行炊事活动的空间。 卫生间 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。 房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面 使用面积 积。 套 型 按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的 层 高 高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定 了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。 楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和 室内净高 层高的关系可以用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度。即层高 和楼板厚度的差叫“净高”。 住宅的开间就是住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协 调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住 住宅开间 宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、 3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。 住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987年实施的《住宅建筑 模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参 住宅进深 数：3.0米、3.3米、 3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、 5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的自然 采光和通风条件，进深不宜过长。 供居住者进行室外活动的上人屋面或住宅底层地面伸出室外的部 平 台 分。 一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中 露 台 做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称 作露台。 过 道 住宅套内使用的水平交通空间。 壁 橱 住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间。 壁 龛 利用墙体厚度的局部空间，存放日常用品的部分 吊 柜 住宅套内上部的贮藏空间。 跃层住宅 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。 走 廊 住宅套外使用的水平交通空间。 指底层架空，以支撑物体承重的房屋，其架空部位一般为通道、 架空房屋 水域或斜坡。 阁 楼 指位于自然层内，利用房屋内的上部空间或人字屋架添、加建的 来自 中国最大的资料库下载 使用面积不足该层面积的暗楼，不计层次。 骑 楼 指建在马路旁，底层的一部分是人行道的楼房。 指整楼设计分割为由多个可独立出售或出租的部位及各种特定功 单元式房屋 能的共用部位组成的房屋。如商品房、拆迁安置房、综合楼等类 型。 幢 是指一座独立的、同一结构的、包括不同层次的房屋。 泛指联接房屋墙体以外，有围护结构和台面，作为通道的建筑物。 廊 一般不具备构成“房屋”的相应条件。 有顶盖，有廊台、有支柱或兼有一侧围护墙体的供人通行的建筑 柱 廊 物，如长廊、回廊等。 檐 廊 在屋檐下有顶盖、有廊台和建筑物相连的作为通道的伸出部位。 挑 廊 挑出房屋墙体外，有顶盖、有围护物（如栏杆）、无支柱的通道。