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林湖苑销售100问 项目基本情况 林湖苑的地理位置如何？ 林湖苑项目交通状况 林湖苑项目总体技术经济指标 ）总体用地面积： 总户数 ）地块间距； 楼间距 ）总建筑面积： ）容积率： ）绿化率： ）建筑密度： 林湖苑一期的技术经济基本指标怎样？ ）一期用地面积： ）一期总建筑面积： ）一期公共建筑面积： ) 一期规划容积率： 一期建筑密度： ）绿地面积： 绿化率： ）居住总户数： ）总居住人数： 5 林湖苑二期的技术经济基本指标怎样？ 1．）二期用地面积： 2．）二期总建筑面积： 3．）二期公共建筑面积： 4．) 二期规划容积率： 二期建筑密度： 5．）绿地面积： 绿化率： 6．）居住总户数： 7．）总居住人数 6。林湖苑的发展商是哪家公司？曾经成功开发了哪些项目？ 7 林湖苑建筑设计单位是哪家公司？ 8 林湖苑的环境设计是哪家公司？ 9 林湖苑的规划设计单位是哪家公司？ 10 哪家物业管理公司将管理林湖苑？ 林湖苑的主要卖点？ 林湖苑的核心卖点 林湖苑的主诉求点是什么？ 林湖苑的开发理念是什么？ 二、 项目工程情况 1、林湖苑怎样处理复杂的地形？ 林湖苑的抗震程度如何？ 林湖苑的建筑立面追求什么效果？采取什么方法达到此效果？ 林湖苑的环境设计理念是什么？ 林湖苑二期有哪几种户型？面积；具体分布情况 林湖苑共有多少栋？ 林湖苑内有哪些景点？ 林湖苑二期何时开工？何时封顶？何时交楼？ 林湖苑二期合作单位是哪些公司？ 林湖苑采用何种建筑技术？（结构形式） 林湖苑二期的交房标准 林湖苑二期门窗采用什么材料？ 林湖苑外墙，楼顶如何防水？ 林湖苑如何解决楼板裂缝问题？ 林湖苑楼面的保温隔热采用什么材料？ 林湖苑设有多少个停车位？储藏间？ 林湖苑配有哪些设施 林湖苑的屋面交楼标准怎样 空调机位都设置在什么地方？ 林湖苑对讲系统怎样设置？ 林湖苑的门是什么品牌？ 林湖苑车库配有哪些设施？车库门是什么牌子 林湖苑烟感探测器怎样安置？ 林湖苑电话系统怎样安装 林湖苑生活污水怎样处理？ 林湖苑内的水景哪些是流动的，哪些是静止的？水景的防腐和除虫怎样处理？ 房子层高多少，净高多少 林湖苑的按揭银行是哪家银行，提供几成按揭 三、 项目配套 林湖苑业主的小孩可在什么学校就读？小孩就读收费情况如何？ 林湖苑周边有些什么生活配套设施？ 林湖苑周边政府将怎样规划？ 四、 物业管理 1、林湖苑聘请的物业管理顾问公司，管理过哪些好的楼盘？ 林湖苑聘请的物业管理顾问公司获得过哪些证书？ 林湖苑计划的物业管理收费的标准是多少？ 。 物管公司提供哪些服务？服务特色是什么？（基本服务和特约各有些什么？） 林湖苑内对业主个人财物的失窃是怎样应对的？ 林湖苑物业管理公约由哪些部分组成？ 林湖苑物管公司在要求客户签署物管公约时，有些什么宣传手段来促成签约工作的实施？ 林湖苑物业管理工作的开展是自己设计的工作计划，还是与顾问公司合作的结果？ 林湖苑与物管顾问公司合作的方式是怎样的？ 我们在树立物业管理形象以提高项目品质的工作时，有哪些方面举措？ 林湖苑对业主装修（室内、外立面、房顶露台）怎样控制的？ 林湖苑对业主的社区活动是怎样计划的，有创意设计吗？ 林湖苑可向业主提供哪些代收费项目？ 林湖苑物业服务中哪些是收费项目 小区内的4害是怎样处理的 林湖苑对项目的五通费是怎样考虑的？ 林湖苑对绿化的管理有些什么措施？ 小区对环境保洁有些什么细致的处理？ 中安·翡翠湖别墅100问-新2 5