中国需要什么样的住宅抵押保险机制.pdfVIP

〈财纷科学} Forth I阻le 跚1年 F1NANCEJlÇON。如ßCS J吼jh$;、:!001 事，* l保险研究1 中国需要什么样的住毛抵押保险机制 汪利娜 [内容摘要]住宅批押贷款F 为冉.It金融机构也，11 .i.量的传骨行为，其所需要膏企量大、偿!l;J!IH~ 长的特点， 常恤金融机构承受J 种风险的/J. 1J ， 也将由大的私合、直主济和自然环境囚啻所产生的最娩凤盼 i植骨仅靠 锥付自身营月4阜l预定的时也精品.如叶储批人*施严格的背姑调查，加强对批押轴的评估加管理事 芋， Æ雄白喜战的。革者认为，从制度建设入手，建立克品的住宅批押肾.!t保险机制，是从根本丰防范住 宅企融凤盼的1:.f.举惜。本支持从命析JtJ息和晶欧的机押保除模式入手y 再对中国的住宅~押保除和担保 机制械出可行性哇议。 [ Abstractl 阳ne mor咖悻}棚附 creat时 by 嗣ving financial înstituti唰，咐ich 呐咄咄 a large an酬nt of funds and is 011，鸡i term. s rl洒脱 financial î 比喃阳tioos undertake great 阳咄咄陀 dvariαJl) n地!$. The risk:s 脚systematic ri~ωthat are ca山ed hy 阳毗Î et).，刷刷，y ill时四川刷刷1t. and can nor be aWlided by the fmancial i刷刷刷由ernselves throogh preca刷刷阳晶咀回，制ch as 呻d ioveb1.l嗣阳l 佣 loanee惑抵御回jr喝， 01 口回ít，制ct rnanag~t ar时酬酣翩翩I 01 ccll脚阳1. 1M au甘lOt b.l阳帽 that 时abliöhi.ng a 呻pl队咄cated hcrne 口W叼age I阳urance ~st611 18 附衍1tiaJ 10 avoiding 址幽en此凶The article b咱阳明白吐1e analYllis of tmrtgage însurance n时el in Nlt飞h America ar咀 W幽虱x叩h 部m than b唱组蓝白1:5 on the fl抽出lity ùf 附abli由ir旧 hcrneπ口咄ge lfìS础(lli~ S阳阴阳 China [关键t司]批押保险机制(陆咽age lJl._~urance sy:州，，) 住宅批押市场(Hane rrø啊e mæk回) 保险模式 (In阳剧时 n时e1) 批忡忡 (Collarer.u ) [中图分类号1 1293.31 [文献标识码J A (文镜编号J 1000 …创口6 (200 1) 04-0021-07 动产价值比过高的贷款。tE变化 QaQe insuran口的，实际上这是一 …、北货的信用保证保险模式 的市场环t竟中，贷款何一不动产已 种以信用关系为保险标的的保险， 比例过高使得银行很难在借款人 即由保险人对信用关系的~方 在住宅阳市场，通常有两 无力还贷时，通过抵押品的处景 (借款人)囱某种原因未能履行合 种抵押贷款的信用风险比