房地产政策07-15选读.pptxVIP

房地产政策 07-16 Presentation 小组成员：侯翔蕊 胡梦瑶 贾朋朋 谢欣悦 安倩倩 崔向宁 高炀 房地产政策总览 01 土地政策 土地使用情况调查 土地管理规范 02 住房保障 保障性住房（廉租房、经济适用房、自住房） 03 金融 首付比例 公积金和住房贷款 存款准备金率 贷款利率浮动范围 IPO 借壳上市 04 税收政策 土地增值税 房产税 05 市场调整政策 整治市场秩序 限购令（2011 台州） 06 外资利用政策 进一步加强规范外商投资 2 Presentation 2007 政策 Presentation . 01 住房保障政策 解决城市低收入家庭住房问题 廉租房保障政策 02 金融政策 加强商业性住房保障投资 央行六次加息，10次提高存款准备金率 03 土地政策 加大闲置土地处置力度 POLICY 住房保障 《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》 进一步建立健全城市廉租住房制度； 保障范围从最低收入到低收入住房困难家庭 改进和规范经济适用住房制度； 《廉租住房保障资金管理办法》 《廉租住房保障办法》 国务院发动九个部委联合出台法规，解除部门屏障，提高政策的可执行性； 降低准入门槛，把“最低收入家庭”放宽到“低收入家庭”，受益面至少扩大一倍； 明确资金来源，强调“土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10%”； 界定房