褐石街区的细部打造-金地艺境-1.pptVIP

褐石街区的细部打造 ——金地艺境参观感悟 目录 目 录 一、艺境项目简介 二、褐石街区的外部元素 三、褐石街区的出入口 四、褐石街区的内部元素 一、艺境项目简介 金地艺境位于传统宝山工业园区内，属于上海北区老牌物流聚集区，周边厂房众多，交通较为便利，但居住氛围薄弱。 大区位位于嘉定、宝山、普陀三夹板区位内，相对资源分配较其他区域相对薄弱。 1 2 3 由于货运物流车较多，整体现状较为嘈杂 不论大环境还是小环境，本案地块资源相对较弱，具备一定抗性 产品区位 一、艺境项目简介 规划布局 一、艺境项目简介 很明显，本案的花园洋房产品定位即为创新型产品，利用花园洋房成为项目的核心亮点。 花园洋房产品在解决方案中的常见角色 1）低密度社区中作少量补充，以平衡整体容积率。 2）成熟郊区化板块中的经济性产品。 3）成熟城市板块中的改善型产品。 4）陌生区大盘的创新型产品。 产品定位 属于新古典与南加州风格的融合，于美国街头较为常见，由于建筑大量运用褐色转石，金地将其定义为褐石街区 在美国，褐石街区大部分居住中产阶级的学者、知识分子，属于中产阶级中境界较高人群，号称雅痞人群。 风格的最显著特征就在于大量的红砖外露，以原始的状态展现产品品质 一、艺境项目简介 产品风格 目录 目 录 一、艺境项目简介 二、褐石街区的外部元素