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襄阳市樊城区征收集体所有土地上房屋 （住宅）及附属物等补偿参考标准 一、樊城区征收集体所有土地上房屋（住宅）补偿参考标准 单位：元/平方米 结构 等级 集体土地另批宅基地或集中实物还房 货币补偿或国有土地上实物还房安置的征收补偿标准 框架 938 1243 砖混 甲 583 885 乙 520 791 丙 465 708 丁 415 636 砖木 甲 524 797 乙 416 633 丙 331 504 丁 264 402 备注：1、一般砖、钢柱承重、钢屋架、彩钢瓦屋面房屋参照砖木结构乙级屋评定。 2、征收补偿参考标准已经包括房屋主体建（构）筑物补偿，房屋拆除、旧料堆码、材料运输、屋面排水设施（天沟、水斗、室外排水管）、房屋四周排水明暗沟、散水、雨棚、踏步、上楼的楼梯（不锈钢、贴衣扶手另增加补偿）、室内水、电及基础的补偿均为房屋的必要配套设施，已包含在房屋的补偿单价中，不再另行补偿，但不包括宅基地的补偿。 3、各类别房屋所确定的补偿参考标准，以建成的房屋成品为计算标准答案。 4、各类结构等级中如乙级房含有甲级房标准的某项，则可参照实际成本计算补偿。（例如：砖混乙级房但有隔热层，则乙级房价格+隔热层价格为该房补偿标准）。 5、作为房屋的配套设施，对于室内外、门窗部分做以下定义： （1）简易防盗门、普通内外门、铝合金窗、塑钢窗、106涂料墙面、喷塑墙面、油漆墙裙、油漆地面、油漆踢脚线均不予另外补偿； （2）对于成色较新、难以拆除、拆除后价值减损较大的防盗门、成品门酌情予以补偿。 6、经营（生产）性非住宅房屋的补偿标准按住宅补偿标准上浮40%执行。 7、经营（生产）性房屋的装饰装修补偿支付给投资人。 二、樊城区征收集体所有土地上房屋附属物补偿参考标准 序号 名称 规格 单位 补偿价格 （元） 备注 1 围墙 土围墙 ㎡ 25 2 石头围墙 ㎡ 40 3 单砖围墙 ㎡ 40 含透空围墙 4 双砖实心围墙 ㎡ 75 5 空斗围墙 ㎡ 60 6 铁艺围墙 ㎡ 120 7 挡土墙 ㎡ 150 毛石砌筑挡土墙 8 铁大门 简易铁大门 ㎡ 100 9 铁艺绣花大门 ㎡ 250 10 卷帘门 ㎡ 120 11 防盗门 普通防盗门 扇 250 12 品牌防盗门 扇 800 有注册商标 13 防盗网 钢筋防盗网 ㎡ 70 14 不锈钢防盗网 ㎡ 95 15 外阳台 PVC门窗 ㎡ 180 自行封闭 16 铝合金门窗 ㎡ 180 17 木门窗 ㎡ 100 18 室外地坪 土地坪 ㎡ 10 19 砖石地坪 ㎡ 20 20 水泥地坪 ㎡ 30 可按厚度适当 增加 21 道路 砂石路 ㎡ 25 22 沥青路、水泥路 ㎡ 60 路厚10-20cm 23 水泥路 ㎡ 110 路厚20cm以上 序号 名称 规格 单位 补偿价格 （元） 备注 24 压水井 河地水井 口 700 有电动水泵另加 安拆费150元 25 岗地水井 口 1000 26 灌溉用机井 岗地机井 座 20000-30000 泵房按房屋标准 补偿 27 河地机井 座 15000-20000 28 长期不用 座 3000-5000 29 水渠 硬化水渠 m3 80 30 土水渠 m3 30 31 红瓦隔热层 檐口高度1.5米以下 ㎡ 100 32 檐口高度1.5米以上2.2米以下 ㎡ 200 33 石棉瓦隔热层 檐口高度1.5米以下 ㎡ 50 34 檐口高度1.5米以上2.2米以下 ㎡ 120 35 棚子 ㎡ 50-80 有围墙的棚子 （含水泥地坪） 36 猪圈 ㎡ 70-80 37 厕所 家庭自用的室外简易厕所 个 300 38 鸡笼 个 100 39 贮仓 个 100 40 灶台 单灶台 个 200 包含瓷砖贴面 41 双灶台 个 300 42 三灶台 个 350 43 案台 个 120-200 含单、双层瓷砖贴面 序号 名称 规格 单位 补偿价格 （元） 备注 44 水池 个 100 含瓷砖贴面 45 吊厨 水泥吊厨 个 300 46 铝合金吊厨 个 400 47 烟囱 个 100 48 抽油烟机 个 100 移装费 49 懒汉炉 个 300 包含安装、瓷砖 贴面 50 贮水池、化粪池 m3 80 51 空调安拆费 个 200-300 52 热水器安拆费 燃气、电能 个 150 53 太阳能 个 400 54 不锈钢水箱 安拆费 个 100 55 水表