集团管理制度的.pdf

浙江佳源房地产集团有限公司 编 号：JYJT-GLZD-2015 集团管理制度 页 码：第 1 页 共 27 页 一、集团管理制度 浙江佳源房地产集团有限公司 编 号：JYJT-GLZD-2015 集团管理制度 页 码：第 2 页 共 27 页 第一章 总则 第一条 为加强集团总部及各所属公司的规范化管理，完善各项工作管理制度， 促进集团发展，提高经济效益，根据国家有关法律、法规及公司章程的规定，并在 广泛征求各所属公司意见的基础上，特制订本管理制度。 第二章 企业理念 第二条 坚持以“品质是硬道理”为核心价值观，以“品质点亮生活”为宗旨， 以“演绎品质生活，缔造城市光荣”为使命，以“做品质生活的引领者”为愿景。 第三条 坚持“建品质楼盘，造特色产品，创城市骄傲”的住宅产品开发理念， 致力于打造出“工程无渗漏、入口像酒店、地下像景区、地面像公园、铺装像图画、 服务像空姐、影响像明星”的住宅产品，确立住宅产品在三线城市该市范围内、二 线城市该区域内、一线城市该板块内的高品质与高性价比。在坚持“兴城市，新生 活”的商业产品开发理念的同时，通过准确定位、招商先行、业态清晰、运作规范、 运营良好、活动不断、繁荣市场等举措，致力于打造出独具佳源特色的新市镇商业 综合体。 第三章 授权管理制度 第四条 集团实行执行（副）总经理分管负责制；集团各事业部、中心实行按 职能管理的总经理负责制，行使集团日常管理职责；各所属公司实行总经理授权负 责制，行使公司日常管理职责。集团所属非房产公司由集团指定的执行(副)总经理 分管，分管内容包括内部重大事项的管理监督和外部重大关系协调。 第五条 授权内容、大小、范围、期限、具体要求根据不同的公司，不同的总 经理（主持工作副总经理）由集团制度、权责体系及授权书等确定。授权内容作为 集团对各所属公司进行管理与审计的依据之一。被授权人需认真履行授权责任，如 滥用权力或超越授权使用权力的，要承担相应经济和法律责任。 第六条 各所属公司对集团执行（副）总经理、各事业部、中心作出的审批如 有异议，可向董事长提出书面复议申请，由董事长作出终审意见。 第七条 对于房产公司确需发生的零星工程，总经理可按无合同范本的工程类 合同授权进行合同签订和支付，但支付的款项需纳入联系单5‰考核控制范围。 浙江佳源房地产集团有限公司 编 号：JYJT-GLZD-2015 集团管理制度 页 码：第 3 页 共 27 页