冯小刚电影公社考察报告.pptx

冯小刚电影公社考察报告 MOVIE TOWN HAIKOU INVESTIGATION 深圳新摩尔商业管理有限公司杨宝民整理 2015.01－ 2016..6.3 项目定位Project Orientation 全球首个以导演个人命名的电影主题旅游项目“冯小刚电影公社”2012年10月21日正式成立，建成后景区内可感受《唐山大地震》的震撼场景，品味《非诚勿扰》里的恋爱氛围等，冯氏电影里的一切似乎触手可及。位于海南省海口市观澜湖海口国际高尔夫度假区。全球首个以导演个人命名的电影主题旅游项 打造中国最具特色的电影旅游商业项目,呈现一个“乌托邦”式的电影主题旅游胜地。 整个项目集建筑旅游、电影旅游、商业旅游于一体。 海口观澜湖华谊冯小刚电影公社坐落于海口观澜湖度假区内。 距离海口市区19.3公里，约21分钟车程。 距离海口美兰国际机场21.1公里，约23分钟车程。 城市交通Project Orientation 地点：观澜湖海口国际高尔夫度假区。（海南省海口市观澜湖大道1号） 投资商：观澜湖集团、华谊兄弟传媒集团、导演冯小刚携手成立合资公司 开幕时间：2014年6月7日正式开业 规划控制面积1400亩 建筑面积950亩 项目概况Project Survey 以冯小刚《非诚勿扰》等系列贺岁电影、《1942》、《唐山大地震》场景为建筑规划元素，打造三条电影商业街区、一个园林电影场景区、5个室内大型摄影棚、多家电影精品酒店，以及为电影旅游和拍摄活动服务的丰富配套设施。其中，民国风情一条街、社会主义一条街、南洋风情一条街和园林电影场景区，呈现了上世纪整整百年间，不同时空转换的中国城市街区风情，完整展现20世纪中国城市街区建筑的演变史。 规划理念The Planning Concept 三条电影商业街区园林电影场景区5个室内大型摄影棚多家电影精品酒店，以及为电影旅游和拍摄活动服务的丰富配套设施。聚集不同品牌和特色的美食、餐饮、娱乐、购物、电影院、咖啡屋、音乐屋、酒屋、精品店、精品酒店。 商业主题Business Theme 「海口观澜湖•华谊•冯小刚电影公社」，呈献别具特色的电影主题旅游体验。占地約60万平方米的电影公社，将展现冯氏经典电影场景的建筑元素、以及综合娱乐商业街区，全天候餐饮酒店服务设施。游客可以在浓郁的怀旧氛围下，亲身体验「唐山大地震」、「非诚勿扰」以及「天下无贼」等电影场景中，不同时空转换的城市风情。每个区域特设主题亮点，包括明星字画廊、蜡像馆、「天下无贼」里的火车餐厅，还有「非诚勿扰」里的精品酒店等。项目亦计划建设五到六座专业影视拍摄棚，致力将海南打造成中国乃至世界电影制作人、及电影电视拍摄的主要聚集地。 景观概况Landscape 1：1942民国街以冯小刚执导的影片《温故1942》中所创建的重庆街景为规划设计背景元素，浓缩了整个民国时期中国大中城市建筑的风格精髓，沿街共有91幢造型各异、民国风格突出的建筑，形成丰富的视觉盛宴。 主要景观The Main Landscape 欣赏民国风情1942民国风情街汇聚民国时期的建筑文化精华，其中20多栋建筑完全按照老照片复原。 主要景观The Main Landscape 美国洛杉矶老唐人街龙岩餐厅洛杉矶老唐人街是北美最老最大的传统型唐人街，它的旁边就是这座都市的中心地带，包括联合广场以及中心金融区。当时的龙岩餐厅是位于唐人街西部边缘一家中国菜餐厅。迪士尼创始人沃特•迪斯尼先生以及30年代美国著名喜剧团体马克思兄弟是这家餐厅的常客。 主要景观The Main Landscape 重庆建国银行抗日期间，很多银行都内迁到了重庆，很多人也因此在重庆开设商业银行。 一九四一年，刘芹堂开办的建国银行总行正式营业，当时它只是一栋由竹子和泥巴为材料修建的平房。因为当年建国银行左侧紧靠水巷子的一个坡道，地基面积较小，设计有困难，而且水巷子的过往市民、车辆比较多，为了交通的方便和美观，一九四四年重建后的建国银行就设计成了我们现在所看到的圆形的建筑。 主要景观The Main Landscape 重庆抗战时期的典型建筑主要为木结构、砖结构和砖木混合结构，房屋大多为低矮建筑，通常是2-3层，建筑颜色主要以灰色、棕色为主，有厚重的乌漆大门。由于重庆气候潮湿，竹子易腐烂，也有一些建筑材料很少用竹子。抗战时期重庆建筑在反映重庆特有的气候和地形的同时融入了西洋建筑元素，也说明抗战时期的重庆建筑正处于由传统建筑体系向现代建筑体系过渡的转型发展阶段。 主要景观The Main Landscape 上海融光大戏院位于上海市海宁路，由粤商卢碧成投资建造，一九三二年十一月二日开幕。八一三