领秀空间物业合同-正弘物业-20151218公示稿概要.doc

乾宏领秀空间物业服务合同 ? （注：本合同文本用于乾宏领秀空间小区业主大会公示，如果正式签订，除非有经双发协商一致的重大变故外，将仅做错别字勘误和版面编辑修改） 委托方（以下简称甲方）： ?乾宏领秀空间小区业主委员会 负责人：黄亮（主任） 联系电话： 受托方（以下简称乙方）： 河南正弘物业管理有限公司 法定代表人：?李书剑 住所地：郑州市金水区东明路北260号正弘旗 资质等级：壹级 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等有关法律法规及郑州市的相关规定，以及中原区乾宏领秀空间小区于2015年12月19-20日召开的业主大会表决通过，甲方委托乙方对乾宏领秀空间实行物业管理服务。双方在自愿、平等、协商一致的基础上订立本合同。 本合同中下列词语的定义是： （1）业主，是指不动产登记簿上记载的房屋所有权人。 （2）物业使用人，是指房屋的承租人、实际使用房屋的其他人。 （3）共有部分（共用部位），包括全体业主共有部分和相关业主共有部分。全体业主共有部分，是指物业管理区域内全体业主共有的道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、垃圾箱（房）、公益性文体设施、物业服务用房、闭路电视监控系统、附属设施设备使用的房屋等。相关业主共有部分，是指一幢建筑物内部，由该幢建筑物的相关业主共有的门厅、户外墙面、楼梯间、水泵间、电表间、电