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房屋租赁协议 Property Lease Agreement 出租方姓名／名称: （以下简称“甲方”） 联系地址及邮编： 见附件三 Landlord: (hereafter called “Party A”) Address and Post code: See Attachment 3 承租方姓名／名称: 耐克体育(中国)有限公司 （以下简称“乙方”） 联系地址及邮编： 见附件三 Tenant: Nike Sports (China) Co., Ltd (hereafter called “Party B”) Address and Post code: See Attachment 3 居住人: Occupants: 甲、乙双方就甲方愿意出租，乙方自愿承租房屋之事宜，经双方协商一致，同意签订该房屋正式租赁协议。 This Agreement is made between Party A and Party B in connection with rental of property whereby the following is agreed: 房屋 Property 租赁房屋名称及地址： 中国上海市 号（以下简称“该房屋”） Leased Property Name and Address: (hereafter called the “Property“) 用途：该房屋只供住宅使用。 Usage: For residential use only. 面积：该房屋建筑面积为396.35 平方米。 Area: Gross area is 396.35 square meters. 租赁期限 Length of Tenancy 租赁期限为 壹 年，自2012年10 月15日起至 2013 年10 月 14 日止。 The Property is hereby leased for One year, commencing on Oct 15th, 2012and expiring on Oct 14th, 2013. 为避免歧义，双方同意，本协议下甲方向乙方交付该房屋的交房日为2012年 10月15日，起租日为 2012 年10月15 日，退房日为协议终止日后一天下午2:00前。 To avoid any ambiguity, both parties agree that the handover date of the Property by Party A to Party B is Oct 15th 2012, the rent commencement date hereunder is Oct 15th2012 and the due day for check-out is 2:00PM, the next day of the lease expiring day. 租金 Rental 租金：租赁期租金为每月人民币52000元 （大写：伍万贰千元整 ），其中包含括物业每月管理费人民币_2021.38_元（大写: _贰千零贰拾壹元三角八分_）。房屋租赁税金，小区会所家庭会员卡（2成人+2小孩），有线及正版卫星安装和使用费，电话和宽带安装费。 The agreed monthly rental is RMB52000 (in Words: fifty-two thousands), including the monthly management fee RMB 2021.38 (in Words: two thousands twenty-one and thirty-eight cents ).Leasing invoice, clubhouse membership for 2 adults and 2 kids, local cable TV and satellite installation fee and usage fee, internet and telephone installation fee. 付租方法：首月租金需于双方签好合同后15个工作日内支付。首月租金计自 2012年10月15日至11月30日，金额为人民币81063 元。甲方收到该租金后的 5个工作日内提供乙方正式租赁发票。 自第二租赁月起租金按自然月结算，甲方需在前一个月的15号或之前给到乙方当月发票原件，乙方应在当月1号前支付当月租金，汇至甲方指定的银行帐号(附件三所示)，