苏州嘉元地产开发有限公司制度汇编.doc

苏州嘉元房地产开发有限公司 管理规章制度汇编 （2010） 内部资料 请勿外传 苏州嘉元房地产开发有限公司编印 二〇一〇年十二月 汇编说明 为贯彻落实紫元公司2010年推动管理升级的工作重点，提升公司运营效率，苏州嘉元公司组织各部门对紫元原有的管理制度进行了修订、补充和完善。为便于公司部门贯彻落实各项规章制度，确保各项工作有章可循，经公司领导同意，公司办公室对公司现有制度进行了收集和整理，现汇编成册。 本《汇编》大体上按照专业管理分类，各制度的修订以本次汇编文本为准，解释权归属公司制度修订相关部门。 本《汇编》属内部资料，请妥善保存。 苏州嘉元房地产开发有限公司办公室 2010年12月 目 录 综 合 管 理 关于印发《苏州嘉元房地产开发有限公司组织构架及各部门工作职责》的通知（苏州嘉元发[2010]15号）…………………………… 5 关于开展合理化建议活动的通知 （苏州嘉元发[2010]4号） …………………………………… 11 关于印发《苏州嘉元房地产开发有限公司车辆管理制度（试行）》 的通知（苏州嘉元发[2010]6号） ……………………………… 15 关于印发《苏州嘉元房地产开发有限公司宿舍管理制度》的通知 （苏州嘉元发[2010]8号） …………………………………… 23 关于印发《苏州嘉元房地产开发有限公司食堂管理制度》的通知 （苏州嘉元发[2010]9号） ………………………………………25 关于印发《苏州嘉元房地产开发有限公司信息统计报表管理制度》 的通知（苏州嘉元发[2010]10号） …………………………… 27 关于印发《苏州嘉元房地产开发有限公司印信管理制度》的通知 （苏州嘉元发[2010]11号） ………………………………… 31 关于印发《苏州嘉元房地产开发有限公司合同管理办法》的通知 （苏州嘉元发[2010]12号） …………………………………… 34 关于印发《苏州嘉元房地产开发有限公司工程造价管理办法》 的通知（苏州嘉元发[2010]13号）…………………………… 35 关于印发《苏州嘉元房地产开发有限公司保密协议》的通知 （苏州嘉元发[2010]14号） ……………………………… 36 关于印发《苏州嘉元房地产开发有限公司招（议）标管理办法》 的通知（苏州嘉元发[2011]4号）…………………………… 38 关于印发《苏州嘉元房地产开发有限公司资料室借阅制度管理办法》的通知（苏州嘉元发[2011]5号）…………………………… 40 营 销 管 理 13.关于加强销售监管的通知 （苏州嘉元发[2010]16号） ………………………………… 41 关于印发《苏州嘉元房地产开发有限公司 组织构架及各部门工作职责》的通知 苏州嘉元发[2010]15号 公司各部门： 现将《苏州嘉元房地产开发有限公司组织构架及各部门工作职责》印发给你们，请贯彻执行。 附件1：《苏州嘉元房地产开发有限公司组织构架》 附件2：《苏州嘉元房地产开发有限公司各部门工作职责》 二〇一〇年七月六日 苏州嘉元房地产开发有限公司组织构架 苏州嘉元房地产开发有限公司各部门工作职责 办公室工作职责 办公室是负责公司行政管理、人事管理、前期工作及党群工作的综合管理部门。其工作职责是： 一、行政工作 负责制定公司行政管理的规章制度。 负责公司经营管理数据的统计、上报，做好各类资料信息的收集、整理工作，为公司领导及部门提供信息服务。 负责起草公司综合性文件和重要文稿，负责公司大事记的记录工作。 负责公司文印传真与文件收发、报刊函电等文书管理；规范各类公文拟写及流转程序。 负责公司的会务管理。 负责对外联络和接待管理。 负责公司的工商登记、变更、年检、注销手续和各类年检。 负责公司印章的保管，严格按审批手续使用；负责公司各部门印章的刻制和备案。 负责公司档案管理，严格按照企业保密规定做好保密工作。 负责公司行政性财产物资的管理，严格控制各项费用支出。 负责公司办公用房、办公设备、办公用品及员工宿舍的调配与日常管理。 负责公司车辆及食堂的管理。 负责公司其他行政性服务工作。 二、人事工作 根据总公司人力资源规划和劳动力需求计划，负责公司员工的招聘工作。 合理使用工资基金，起草、实施公司收入分配办法、经济责任制方案、项目激励考核方案，并组织实施对员工绩效考核工作。 编制员工工资和各类津贴。 做好员工劳动合同签定、终（中）止、解除、续签工作，做好员工试用期转正定岗工作。 负责员工社会保险、社保基金等管理工作。办理员工有关保险的参保、停保手续。 制定并组织实施公司请休假管理制度和考勤管理制度。 三、前期工作 1. 负责办理建设项目的地名申请、基