锦绣家园筑节能规划、细则—公司发.doc

锦绣家园八、九区住宅楼 建筑节能工程监理实施细则 一、工程概况 1.工程名称：锦绣家园八、九区住宅楼 2.建筑面积：57000 3.层数：地上5层 4.结构形式：框剪结构 5.计划开、竣工日期：2012.年2月19日—2012年12月31日 二、居住建筑节能设计做法 1.屋面工程：混合砂浆20厚，55厚水泥珍珠岩，20厚水泥砂浆，60厚XPS板，40厚水泥砂浆。 2外墙工程：混合砂浆20厚，加气砼砌块200厚，聚氨酯20厚，胶粉聚苯颗粒20厚。 3.窗：塑钢中空玻璃窗，空气间层12MM。 4.不采暖楼梯间：隔墙：混合砂浆20厚，加气砼砌块200厚，混合砂浆20厚，户门：保温金属防盗门（保温层30厚岩棉）。 5．与不采暖空间相邻楼板:20厚水泥砂浆，50厚XPS板，40厚C20砼。 6.凸窗顶板：20厚混合砂浆，20厚聚氨酯隔热层，胶粉聚苯颗粒15厚，20厚水泥砂浆。凸窗底板：20厚混合砂浆，20厚聚氨酯隔热层，胶粉聚苯颗粒15厚，20厚水泥砂浆。 7．分户墙：20厚混合砂浆，加气砼砌块200厚，20厚混合砂浆。 8.层间楼板：20厚混合砂浆，20厚XPS板隔热层，40厚C20砼。 三、建筑节能工程监理依据 1.节能工程经施工图审查机构出具的审查报告书及加盖施工图审查机构审查专用章的施工图设计文件。 2.L06J002《建筑工程做法》等标准图集。 3.国家、省级、行业规范、规程、标准： （1）GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》 （2）GB50411《建筑节能工程施工质量验收规范》 （3）GB50319《建设工程监理规范》 （4）GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （5）GB50207《屋面工程质量验收规范》 （6）GB50209《建筑地面工程施工质量验收规范》 （7）GB50242《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （8）GB50303《建筑电气工程施工质量验收规范》 （9）JGJ144-2004《外墙外保温工程技术规范》. （10）DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规范》. 4.国家、省、市颁布建筑节能法规： （1）国务院第530号《民用建筑节能条例》 （2）建设部令143号：《民用建筑节能管理规定》 （3）建质【2006】192号：《民用建筑工程节能质量监督管理办法》 （4）建质【2008】19号：《民用建筑节能工程质量监督工作导则》 （5）省政府令181号《山东省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定》 （6）东营市人民政府令146号：《东营市新型墙体材料应用及建筑节能管理办法》 （7）东建发【2007】211号：《东营市建筑节能监督管理办法》 （8）东建发【2007】212号：《东营市新型墙体材料和建筑节能技术与产品监督管理办法》 5.建筑工程承包合同及施工单位编制并经监理（建设）单位审查批准的单位工程施工组织设计（包括建筑节能工程施工内容）、建筑节能工程专项施工方案。 四、节能工程监理目标 1.达到建筑节能国家有关法律、法规、管理规定，达到相关技术标准，达到设计文件规定要求。 2.依据GB50411、GB50300国家规范、标准进行质量控制，力求建筑节能分部工程达到验收合格标准。 3.通过监理工作，力求工程达到节能65%目标。 五、节能监理工作措施 1.设计文件应经主管部门审查备案。在图纸会审中，核对节能设计的符合性。工程施工中，设计变更不得降低建筑节能效果，设计变更应经原施工图审查机构审查，并经监理及建设单位确认。 2.审查现场建筑节能施工企业应具备的相应资质，包括有关节能施工备案登记。审查节能施工企业现场是否建立质量管理体系、施工质量控制和检验制度、相应的技术标准。 3.严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准，制定符合建筑节能要求的监理实施细则。 4.总监理工程师应对建筑节能专项施工技术方案进行审查并签字认可。 5.专业监理工程师应对进场的墙体、门窗、屋面、地面、采暖、配电照明工程的材料、产品、设备，检查确认并形成验收记录，检查其质量证明文件是否已按要求备案，并按规范要求进行见证取样送检。 6.专业监理工程师对各节能检验批、分项工程的施工，以及涉及建筑节能功能的重要部位，应进行质量检查和隐蔽验收，并在报审的技术资料上签字认可。对易产生热桥和热工缺陷的部位以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，应采取旁站形式进行监理。 7.建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和建筑做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经建设、设计、施工、监理单位确认后方可进行施工。 8.按照《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的规定，对节能工程检验批、分项、分部进行质量验收评定。要达到